Как взять ипотеку под материнский капитал?

Ипотека под маткапитал

Начиная с 2007 года, государство предусматривает семейное пособие за второго ребенка.

Также закон распространяется и на усыновленных детей.

В этом случае владельцем материнского капитала может стать мужчина, предоставивший все необходимы документы.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 677-17-42. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Множество семейных пар считают рационально направить предоставленную помощь на задолженность по ипотеке, ведь государством предусмотрен именно такой способ распоряжения средствами. Со стороны заявителя потребуются обязательные документы и соблюдения оговоренных в законодательстве условий.

Общая информация

Государственная помощь, выдается при рождении второго и каждого последующего в семье ребенка, при условии, что новорожденный или усыновленный является гражданином страны, а родители ранее не прибегали к другим формам поощрения.

Родительская помощь была введена в январе 2007 года и поддается ежегодному изменению в соответствии с инфляцией и другими факторами, влияющими на курс российской валюты.

Обладателем сертификата может выступить не только мать (гражданка страны), но и отец (гражданин страны), являющийся единственным родителем, при условии, если закон об усыновлении был рассмотрен после принятия закона.

Как распорядиться средствами согласно законодательству:

Законодательством предусмотрен запрет на получения суммы материнского капитала в наличном виде.

Воспользоваться средствами на благоустройство собственного жилья и на ипотечные выплаты можно сразу же по факту получения сертификата. Во всех остальных случаях траты из материнского капитала возможны лишь после достижения ребенком трехлетнего возраста.

Материнский капитал предоставляется в случае рождения первых двойняшек. В этом случае родители обязаны решить, кто был вторым и официально это заверить.

В случае смерти новорожденного материнский капитал не предоставляется.

Ипотека с частичным погашением материнским капиталом

Законом разрешено использовать существенное государственное пособие на ипотечные выплаты. В этом случае необязательно ждать, пока ребенку исполнится три года, и можно направлять средства по факту получения сертификата.

Запрещается направлять материальную помощь на погашение:

  • пени, образовавшейся в результате нарушения договора по ипотеке;
  • штрафных санкций, начисленных в следствии просроченных платежей.

Обязательные нормы:

    Ипотека-материнский капитал

  • дом или квартира расположена на территории страны;
  • ипотечные средства нацелены исключительно на улучшения жилищных условий;
  • в качестве заемщика может выступить как мать новорожденного, так и ее супруг;
  • необходимо известить банк, ранее выдавший кредит, о намерении направить полученный капитал на погашение задолженности;
  • в качестве официальных собственников, приобретенного в ипотеке жилья, должны выступать все члены семьи. Законом не предусмотрено долевое распределение, поэтому кредитор лично решает этот аспект;
  • необходимо заполнить регистрационный бланк и предоставить в пенсионный фонд следующие документы: оригинал сертификата о получении семейной помощи, договор по ипотечному займу, копию документа удостоверяющую личность владельца материнского капитала, выписку из банка;
  • проверка документов занимает около месяца. Средства на кредитный счет поступают не позже двухмесячного срока после подачи заявки, если все документы в порядке и необходимые условия соблюдены.

Порядок погашения ипотечной задолженности

Процедура погашения происходит в несколько этапов:

  1. В первую очередь, необходимо известить банк-кредитор о желании направить материнский капитал на погашение ипотеки. В свою очередь, банк обязан предоставить справку об оставшемся на счете кредите и процентной ставки, а также документы о приобретенной в ипотеку собственности (квартиры или дома).
  2. Ипотека под материнский капиталОформить бланк-заявление в пенсионном фонде, а также предоставить все необходимые документы. Полный перечень необходимых документов можно узнать в представительстве либо на сайте регионального пенсионного фонда.
  3. Проверка документов занимает не более месяца. При положительном ответе средства на кредитный счет поступают в течение двух месяцев. На период проверки документов заявителю выдается расписка, свидетельствующая о подачи документации.
  4. В случае погашения ипотечного займа частями, банк формирует новый график платежей, копии, которого предоставляются заемщику.

Обязательные документы для погашения ипотеки в счет материнского капитала:

  • паспорт заявителя;
  • оригинал сертификата о получении государственного пособия;
  • ипотечный договор;
  • действительная задолженность перед кредитором на день подачи заявления;
  • свидетельство об обязательном пенсионном страховании;
  • документы, удостоверяющие право собственности на жилье;
  • документ, который свидетельствует об оформлении общей собственности всех членов семьи. Если такового не имеется, необходимо нотариально заверить письменную обязанность его оформить в течение ближайшего полугодия.
Если одной из стороной договора выступает официальный супруг, необходимо дополнительно предоставить паспорт мужа.

Нюансы использования материнской помощи:

    Ипотека под маткапитал

  • средства могут быть переведены в счет первоначального платежа по ипотеке либо переведены в счет существующей кредитной задолженности. Таким образом, существенно сократив, окончательный долг перед кредитором;
  • материнский капитал может выступить в качестве частичного погашения задолженности. В этом случае кредитор обновляет график внесения обязательных ежемесячных платежей.

Государственная помощь семьям нацелена на их материальное благополучие. Полученным капиталом можно воспользоваться в счет погашения задолженности по ипотеке, что и является приемлемым для множества семейных пар. Этот вариант траты не предусматривает необходимости ждать достижения ребенком возраста 3 года.

Смотрите видео о том, как погасить ипотеку материнским капиталом:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 677-17-42 (Москва)
+7 (812) 309-89-64 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Материалы из раздела Материнский капитал

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

1 комментарий
  1. Linkares

    Материнский капитал не может быть направлен на погашение пени, штрафов или иных видов материальных санкций, начисленных по ипотечному займу.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 677-17-42Москва +7 (812) 309-89-64Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
© 2018 Пособие. Гуру