Как получить мат. капитал на улучшение жилищных условий: реконструкцию жилья

Программа материнского капитала, как уже известно, будет продолжена до конца 2018 года. Несмотря на ограниченность применения, с его помощью российская семья может решить множество проблем.

Одна из таких — жилищный вопрос. Но если с покупкой, ипотекой и строительством дома все более или менее понятно, то как быть с ремонтом? Можно ли получить материнский капитал на улучшение жилищных условий, какие условия необходимо соблюсти, что это и как оформить, рассмотрим в статье.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 677-17-42. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Условия получения мат капитала на ремонт

Условия получения мат капитала на ремонтТакого использования субсидии Федеральным законом № 256-ФЗ вообще не предусмотрено. Разрешены только следующие направления:

  • образование детей;
  • пенсия опекуна;
  • ипотечный кредит, покупка, строительство жилья;
  • оплата услуг по реабилитации для ребенка -инвалида.

Это, однако, все. Ни слова о допустимости использования государственных денег на ремонт нет, а значит — нет и такого разрешения.

Да, в 2012-2014 годах шли активные дебаты на предмет введения изменений , касающихся как раз возможности ремонта. Однако на текущий день это все так и осталось на уровне законопроектов.

Однако, существует одно исключение. Это исключение называется «реконструкция». Такие работы входят в понятие «улучшение жилищных условий», а значит на них можно потратить семейный капитал. И вот условия материнского капитала на улучшение жилищных условий:

  • необходимо дождаться трехлетия второго (либо последующего) ребенка;
  • работы будут производиться только самостоятельно, без привлечения подрядов;
  • применяться может только в двухэтажных квартирах, либо частном доме, но никогда — в многоквартирном;
  • под реконструкцией должно пониматься только общее увеличение жилой площади и только если на долю каждого обитателя приходится менее восемнадцати «квадратов». В некоторых регионах — менее 12.
Впрочем, если вопрос стоит особенно остро, то по условию получения материнского капитала на улучшение жилищных условий, трехлетия второго малыша можно и не дожидаться. Можно начать работы раньше, но своими собственными силами.

А уже по окончанию их — и после трехлетия сына или дочки соответственно — можно подавать заявление и получить компенсацию.

Куда можно потратить мат капитал смотрите на видео.

Кто может получить?

Кто может получить?Любой родитель, как мать, так и отец, и другой опекун, даже сам ребенок (если опекуны официально признаны несостоятельными), главное — чтобы и заявитель, и его отпрыски имели российское гражданство.

Понятное дело, данная субсидия должна получаться впервые — а выдается она только один раз.

Насчет возраста первого чада ограничений нет, а вот второй или последующие должны появиться в семье после 1 января 2007 года. Будут они рождены или усыновлены — значения не имеет.

Впрочем, «выдается» -тоже не совсем верное слово. На руки никто денег не получит. После проверки, если все в порядке, Пенсионный фонд выдаст сертификат как подтверждение права матери на субсидию.

И уже после этого можно будет обсуждать вопрос о применении государственных денег. Времени более чем достаточно — до трехлетия второго ребенка.

Исключение составляет покрытие ипотечного кредита. Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилья рассмотрим ниже.

Пошаговая инструкция

Пошаговая инструкцияКак оформить материнский капитал на улучшение жилищных условий? Сама процедура должна будет выглядеть так:

  • получение материнского сертификата;
  • сбор необходимой документации;
  • обращение в Пенсионный фонд;
  • получение положительного решения.

Документы на получение материнского капитала на улучшение жилищных условий можно подать при личном визите в офис ПФР по месту жительства, а можно воспользоваться

Многофункциональным центром («Мои документы»), а также порталом госуслуг.

Даже если Пенсионный фонд согласится на сделку, то оплата все равно сразу произведена целиком не будет. Сразу оплачивается половина всех работ.

И только через полгода — вторая половина. И то, при предъявлении бумаг, подтверждающих факт проведения реконструкции.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий смотрите на видео.

Необходимые документы

Необходимые документыДля оформления материнского капитала на улучшение жилищных условий, какие документы нужны? Их потребуется не так много:

  • общегражданское удостоверение личности;
  • документы на всех детей;
  • СНИЛС;
  • документы на право владения землей (копия);
  • свидетельство о регистрации собственнического права;
  • разрешение на проведение работ;
  • нотариально заверенное обязательство об оформлении жилья в долевую собственность;
  • выписка из банка об открытии счета;
  • заявление.

Это была, скажем так, первая серия. Вторая наступит только после того, как Пенсионный фонд получит доказательства целевого расходования «кейса» и проведения работ, а также выполнения обязательства по распределению собственности.

  • кадастровые выписки на всех сособственников;
  • документ из регионального архитектурного управления;
  • выписка из банка об открытии счета (если он был изменен).

Возможные проблемы и трудности

Возможные проблемы и трудностиМожет ли отказать Пенсионный фонд? Увы, это так. И вот почему:

  • лишние или приостановка права на сертификат;
  • капитал уже израсходован;
  • отсутствует часть документации;
  • нет подтверждения того, что планируемые работы — именно реконструкция, а не что-либо иное;
  • заявлены неверные сведения.

Особенно следует отметить, что сделки этой категории вообще не так уж часто одобряются Пенсионным фондом. Во-первых, не всякий ремонт можно назвать реконструкцией.

Во-вторых , по нормам площади может не соответствовать. Да и откровенно говоря, такое вложение субсидии не самое выгодное — гораздо лучше зачастую было бы оформить ипотеку, например.

Как уже известно, все операции, которые ПФР разрешает, осуществляются безналичным способом и только непосредственно контролирующим органом . Частному лицу эту миссию ПФР никогда не доверит.

Многие не слишком чистоплотные морально семьи пользуются предложениями о переводе безналичного капитала в наличный. Разумеется, обещая, что это все законно и даже следить за обналичившим никто не будет. Ни в коем случае нельзя верить подобной «рекламе».

Во-первых, это ложь уже в плане законности — достаточно получить наличные деньги на именной счет родителя или прямо в руки, и это вызовет несомненный интерес Пенсионного фонда. Потому что именно это и есть доказательство виновности в махинациях с материнским капиталом, а значит — неслабый шанс получить исправительные работы, штраф, а то и лишение свободы.

Обиднее всего же будет то, что подставным «застройщикам» в большинстве случаев удастся уйти из ситуации невредимыми. И с вашими деньгами. Во-вторых:  найм адвоката — кто-то же должен будет защищать вас в суде. Очевидно, что игра не стоит свеч.

Итак, вопреки мнению, что никакой ремонт законом в плане использования семейного капитала не законен, выход все-таки есть — реконструкционные работы. Правда, вопрос в том, будет ли это вам выгодно.

Может быть, действительно лучшим вариантом именно для вас была бы ипотека. Ведь главное в этом вопросе — качество жилья.

Использование материнского капитала по закону смотрите на видео.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 677-17-42 (Москва)
+7 (812) 309-89-64 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Материалы из раздела Жилищные условия

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 677-17-42Москва +7 (812) 309-89-64Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
© 2017 Пособие. Гуру