+7 (499) 755-89-21Москва +7 (812) 317-11-38СПб

Как оформить обязательство по материнскому капиталу у нотариуса: какие документы нужны, а также сколько составит цена вопроса?

Оформление обязательства при использовании маткапитала для погашения ипотеки или для увеличения жилищной площади в результате реконструкции или покупке нового объекта необходимо, согласно ФЗ «256 от 29 декабря 2006 года.

Это является, своего рода, гарантией того, что дети получать свою долю в жилище после того, как их деньги были использованы для его покупки или улучшения.

...

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-89-21. Это быстро и бесплатно!


Однако есть несколько важных нюансов, которые нужно соблюдать при оформлении обязательства. Оно заверяется у нотариуса, но текст его сильно отличается.

Таким образом, если вы хотите правильно все сделать с первого раза, читайте данную статью, здесь вы найдете всю информацию про обязательство по материнскому капиталу у нотариуса, документы и цену, необходимые для оформления. Это позволит вам сэкономить время и деньги.

Роль данного документа

Данное обязательство является требованием ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года.

Согласно нему дети должны получить в долю собственность в жилье, на которое были потрачены их деньги. Речь идет о материнском капитале.

Такое обязательство должно быть нотариально заверенным. В нем содержится информация о родителях и детях, о номере и серии сертификата, а также условия, на которых дети получают долю.

Им является использование средств маткапитала для приобретения или реконструкции жилища. Более того, родители или опекуны обязаны исполнить свои обязательства в течение 6 месяцев после снятия с объекта недвижимости всех обременений.

В случае не исполнения вам придется вернуть государственные средства в полном объеме.

Текст обязательства может варьироваться. В каждом отделении Пенсионного фонда свои требования к данному документу.

Чтобы не нужно было переделывать его и платить нотариусу два раза, постарайтесь взять в ПФР образец, который одобрен непосредственно тем отделом, в который вы будете обращаться. Если какой-то знак будет стоять в другом месте, то вам придется переделывать обязательство.

Стоит отметить, что этот документ бессрочный, поэтому его можно изготовить заранее, а воспользоваться им через некоторое время.

Список документов для оформления обязательства по материнскому капиталу у нотариуса

Какие документы нужны для обязательства по материнскому капиталу?

Для этого вам необходим стандартный пакет документов, в который входят следующие:

  1. Паспорта родителей.
  2. Свидетельство о браке.
  3. Свидетельства о рождении обоих детей.
  4. Документы на объект жилой недвижимости.
  5. Сертификат.
  6. Кредитный договор (если есть).
  7. Выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности.

Интересно, что личное присутствие всех членов семьи не является необходимым. Нужно, чтобы у нотариуса были родители детей.

В обязательстве есть несколько обязательных пунктов, которые должны быть указаны.

Так, в нем пишутся ФИО родителей, их паспортные данные и прописка. Согласно документу, они обязуются предоставить детям (ФИО детей и номер их свидетельств о рождении) долю в определенном размере в имеющимся жилье, которое располагается по конкретному адресу.

Также нужно указать серию и номер сертификата, на основании которого будут использованы бюджетные деньги. В конце пишется дата составления обязательства, подпись нотариуса и его стоимость, которая взыскивается, согласно текущим тарифам. О том, сколько стоит нотариальное обязательство по материнскому капиталу, мы подробно рассмотрим в данной статье, чуть позже.

Процедура оформления

Как оформить обязательство на материнский капитал у нотариуса?

Для этого изначально нужно сходить в отделение ПФР, куда вы собираетесь подавать документы для обязательства по материнскому капиталу.

Там вам потребуется взять образец текста, который должен быть написан в обязательстве.

Если у вас не будет образца, то есть риск неправильного его оформления. В этом случае вам нужно будет переделывать обязательство, снова платить нотариусу и записываться на прием в ПФР. Таким образом, вы теряете не только деньги, но и почти месяц времени.

Получив на руки образец, вам стоит позвонить нескольким нотариусам, чтобы узнать о стоимости данного документа. Она варьируется, в зависимости от региона и нотариальной конторы. Более того, в некоторых местах есть очередь, а запись на прием осуществляется только по предварительному звонку.

Если записи нет, то можно приходить в любое рабочее время. Данный документ оформляется за 10-15 минут.

Сколько стоит обязательство по материнскому капиталу у нотариуса?

На сегодняшний день нет точной стоимости обязательства. Она варьируется, в зависимости от региона. Так, минимальная стоимость нотариального обязательства по материнскому капиталу составляет 1000 рублей, а максимальная 12 тысяч рублей.

Цена документа указывается в его конце и делается приписка, что данная сумма взыскана согласно утвержденным тарифам.

Подводные камни

В силу того, что оригиналы документов не нужны, а можно принести с собой только копии, многие делают именно так.

При этом многие копируют не все страницы необходимых документов, в результате чего нет возможности оформить обязательство с первой попытки.

Также есть проблема, когда люди приходят к нотариусу без предварительного звонка, а он работает только по записи. Именно поэтому рекомендуется изначально созвониться и узнать все детали, а также записаться. Это позволит вам приехать к назначенному времени и не ждать.

Обычно у нотариусов нет образцов обязательств.

Если вы не можете им предоставить утвержденный ПФР образец, то они могут оказать вам в оказании услуги или составить, согласно имеющимся данным.

Но они могут не совпадать с текущими требованиями Пенсионного фонда.

Данное обязательство вступает в законную силу с момента его создания и теряет ее только при полном выполнении. Если в течение шести месяцев после снятия обременения с жилья вы не выполняете пункты данного обязательства, то к вам могут применить административное и уголовное наказание. Более того, вам придется вернуть всю сумму материнского капитала государству.

Если изначально недвижимость была оформлена на обоих детей и супругов, то составление обязательства не требуется.

Таким образом, обязательство по материнскому капиталу является важным документом, который предусмотрен ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года.

Согласно этому закону, если собственником является только один родитель, то необходимо личное присутствие у нотариуса только его.

Данный документ является относительно бюджетным, но к его составлению нужно подходить со всей ответственностью.

В нем заранее должны быть предусмотрены доли для детей. Таким образом, когда вы начнете все оформлять документально после снятия с жилья обременения, во время составления оглашения вы будете руководствоваться данным обязательством.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 755-89-21 (Москва)
+7 (812) 317-11-38 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий для Оксана Никитина Отменить ответ

  1. Валерий Ильин

    сколько будет стоить обязательство от натариуса при получение материнского капитала на реконструкцию жилища

  2. Пётр Кириллов

    здравствуйте! могу ли я вернуть 13 процентов при покупке комнаты на материнский капитал?

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег

      Здравствуйте!
      Если исодить из требований абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, налоговый вычет не может быть применен к использованной сумме маткапитала. Т.е. вычет применим только к остальной сумме, если цена приобретенного недвижимого жилого имущества выше суммы использованного маткапитала.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499) 755-89-21Москва +7 (812) 317-11-38Санкт-Петербург
  3. На вопрос отвечает эксперт сайта Олег

    Здравствуйте!
    При подаче заявления на маткапитал предоставляются подлинники документов из соответствующего перечня, нотариально же требуется оформление лишь обязательство, т.е. уже при использовании маткапитала. Во втором случае еще раз внимательно перечитайте статью выше — там все подробно изложено.

    Бесплатная помощь юриста!
    +7 (499) 755-89-21Москва +7 (812) 317-11-38Санкт-Петербург
  4. Оксана Никитина

    Здравствуйте, хотела бы узнать какие мне необходимо заверить у нотариуса документы, для получения материнского капитала, если я гражданка  России, проживающая в Приднестровье, о себе: замужем, 2 детей, муж и дети имеют гражданство РФ, свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей выданы в Приднестровье, постоянная прописка также в Приднестровье, спасибо за помощь

© 2018 Пособие. Гуру