+7 (499) 653-66-47Москва +7 (812) 448-61-63СПб

Миф или реальность: возвращают ли 13 процентов при покупке квартиры или дома за материнский капитал?

На сегодняшний день демографическая проблема в стране может решиться благодаря специальной программе государства.

На законодательном уровне были приняты различные нормы, что регламентируют социальную помощь молодоженам, которые хотят воспитать и вырастить здорового ребенка.

Одна из таких норм предоставляет материнский капитал. В статье представленной ниже будет рассмотрен вопрос, который наверняка интересует многих: «Купили дом под материнский капитал, можно ли вернуть 13 процентов?».

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-66-47. Это быстро и бесплатно!

Случаи возврата

Можно ли вернуть материнский капитал обратно в государственный бюджет, из которого он поступил в ПФР? Если этого захотел заявитель — исключено (исключением из правил является часть означенного капитала для приумножения накопительного пенсионного процента).

Каким образом осуществляется возврат материнского капитала обратно в ПФР? Для этого необходимо написать специальное заявление в государственный орган до того, как вам перечислили финансы.

ПФР могут взыскаться деньги, если они были нецелесообразно использованы или же если договор, согласно которому они должны были использоваться, прекратился или его отозвали.

К примеру, нужно возвратить материнский капитал государству если:

  • семьей был приобретен дом, но доли детей в нем нет;
  • деньги были использованы, чтобы отремонтировать квартиру или купить бытовую технику;
  • недвижимость, что была приобретена при участии капитала, продалась;
  • документ про куплю-продажу расторгнули, либо его признали недействительным.
ВАЖНО. Как правило, в первой ситуации ПФР направляются предписания про обязательство наделить детей долей в квартире, а также устанавливаются сроки реализации распоряжения.

Если обязательства будут проигнорированы, это станет основой для обращения в органы судебной инстанции со стороны ПФР. В результате перечисленные средства вернутся уже через разбирательство.

Согласно данным Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 существует исчерпывающий перечень, когда материнский капитал возвращается:

  • когда родителей лишили родительских прав;
  • если владелец совершил по отношению к своим детям умышленное преступление, что относится к преступлению против жизни;
  • усыновление ребенка было отменено, если усыновление стало основой для получения денежной помощи;
  • вступили в законную силу ограничения в родительских правах по отношению к ребенку;
  • если ребенка отобрали у родителей.

Возвращают ли 13 процентов при покупке квартиры за материнский капитал?

Этот пункт лучше разобрать на конкретном примере.

Многие думают, что когда во время приобретения недвижимости ими были отчасти использованы средства из самого капитала, то, соответственно, они уже лишились права получить вычет (налоговый) по данной недвижимости. Такое мнение является ошибочным.

Все деньги, что потратились кроме капитала – предоставляют шанс одержать данный вычет.

Почему нельзя взять и просто «вынуть» вычет из полагающихся вам средств? Все достаточно просто!

Ведь это примерно то же самое, что возвращение налога, который вы же сами уплатили. А раз за капитал вы не уплачивали налог, то и назад возвращать ничего ненужно.

К примеру, вы приобрели недвижимость за 2,6 млн. Из этой суммы 400 тыс является частью капитала.

С личных средств вы потратили 2,2 млн, это значит, учитывая ограничения что прописаны в налоговом законодательстве касательно максимума вычета в 2 млн, вы сможете реально увидеть только 260 тыс. из бюджета.

Если вы подписали договор о залоге недвижимого имущества, соответственно, получите деньги и с кредитных процентов.

Тут же возникает вопрос: как поступить, если на недвижимость была оформлена ипотека, а первоначальный взнос вы оплатили из собственных средств. При этом вы несколько лет сплачивали по ипотечному договору ежемесячные платежи.

При этом вам выплатили налоговые вычеты в полном объеме. Но появился на свет второй малыш, и государством представилась возможность от части закрыть взятую ипотеку, применяя деньги с капитала. Нужно ли будет производить возврат материнского капитала в налоговую?

В основе ответа является цена недвижимости и сумма внесенных денег от капитала. Если цена недвижимости равняется, к примеру, двум млн, из них 500 тысяч был данный капитал, то вы будете вынуждены отдать государству 13% от 500 тыс., все потому, что вы не имели на них законного права. Если цена недвижимости 2,5 и цена капитала 500 тысяч, вы ничего не будете отдавать.

Вернуть мат. капитал через прокуратуру

Как вернуть материнский капитал, если в деле замешаны мошенники? Если сделку вы совершили, право собственности зарегистрировалось, но в итоге деньги были отобраны мошенниками, единственным правильным решением будет обратиться в органы прокуратуры, а затем судебную инстанцию.

Там необходимо будет подать иск о признании подписанного договора недействительным, но для иска необходимы основания. Они могут быть такими:

  1. Статья 168 Гражданского кодекса. Сделка, что не отвечает законодательным нормам или другим правовым актам, является ничтожной, если законодателем не прописано, что такой договор можно оспорить, или не предусматриваются другие последствия нарушений.
  2. Или можно указать статью 179 этого же нормативного акта. Сделка, что была подписана обманным, насильственным путем или под угрозой, может признаться судебными органами недействительной, согласно данным, что прописаны в иске потерпевшей стороны.

К сожалению, вернуть средства не прибегая к тяжким судебным разбирательствам очень трудно. Сегодня орудуют множество мошенников, которые обманным путем пытаются выманить у людей средства. Поэтому доверяйте только проверенным организациям, которые славятся своей репутацией и положением на рынке.

Стоит обратить внимание, что возврат денег в случае обмана по обналичиванию тоже является основой для проведения мошеннических схем. Часто недобросовестный родитель приобретает ветхую недвижимость на окраине города, либо в деревне (очень часто в ней нет ни окон, ни двери).

В этом случае родители не только лишаются средств, переводя деньги на счета подставных фирм, но и платят за само жилье. В результате вся сумма делится вдвое и родители получают только часть от желаемой суммы.

Советы и предупреждения

Если вы решили обналичить средства, обратите внимание, что вы забираете у собственных наследников право на жизнь в лучших условиях или поступить в достойный ВУЗ, и помимо этого, нарушаете закон.

Уголовным кодексом РФ в ст. 159.2 закреплена ответственность за запланированные махинации в этой сфере и других аналогичных.

Соответственно, супруги, что не следуют нормам закона, должны обратить внимание, что распоряжение и обналичивание средств подразумевает уголовную наказуемость.

Вы не только оплатите штрафные санкции, но вас могут посадить в тюрьму. Это является наиболее значимым аргументом.

Заключение

При правильном и рациональном использовании средства материнского капитала способны существенно поддержать молодые семьи.

Но, при нецелесообразном использовании государственной помощи не забывайте, что ее нужно будет вернуть в полном объеме. Надеемся наша статья помогла вам узнать больше о возможности возврата 25 тысяч из материнского капитала, документах которые необходимо подготовить. Удачи!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-66-47 (Москва)
+7 (812) 448-61-63 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 25
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Даниил Белов

    Здравствуйте У меня вопрос я получал налоговый вычет 3 раза по сумме мне полагается еще один раз но мы вложили мат кап

  2. Алексей Павлов

    здравствуйте купили дом за материнский капитал.у нас он составил 376 т. рул своих средств добавили 24. можем ли вернуть 13 %

  3. Ксения Миллер

    Здравствуйте скажите можно ли вернуть 13% с покупки квартиры,в которую был вложен материнский капитал+наличка?

  4. Всеволод Виноградов

    да, здравствуйте. хочу узнать, я покупаю квартиру за мат.капитал. и слышала что 50000р.Могу вернуть. правда?

  5. Сабина Михайлова

    здравствуйте скажите пожалуйста я вот получила мат.капитал и огенство через которое я его обналичивала тоесть брала ипотеку за щет его вычьло у меня 62 т рублей могу ли я их вернуть если да то каким способом

  6. Борис Шмидт

    здравствуйте!я купила комнату в общежитии только на мат.капитал.мои личные средства и ипотека задействавоны не были.могу ли я теперь подать документы в налогувую на возвращения мне 13% ?

  7. Ирина Гусева

    Здравствуйте. покупали дом с использованием маткапитала за 900тыс.Будет ли нам возвращаться 13%.

  8. Тимофей Быков

    здравствуйте.я за матеренский капитал купила дом как-то можно вернуть 13%?И какие документы нужны собирать.куда обращаться?

    • Валентина

      Добрый день, Тимофей! Ответ однозначный – налоговый вычет по закону в данном случае не предоставляется, так как, получив в качестве пособия материнский капитал, 13 % подоходного налога с этой суммы вы не платили. Если при покупке дома вы вложили сумму большую, чем материнский капитал, то имеете право вернуть 13% с суммы, вложенной помимо материнского капитала. Оформляется налоговый вычет в налоговом органе по месту жительства, МФЦ или через сайт Госуслуги.

    • Вера

      Тимофей, вернуть 13% налогового вычета при покупке квартиры за счет материнского капитала нельзя, так как так как вы с материнского капиталла не платили налог. На остальную сумму -можно.

  9. Ольга Кириллова

    здравствуйте.мы приобрели жилой дом стоимостью в 800 тыс.из них 450 материнский капитал.можем ли мы вернуть 13%от оставших 350 тыс?

    • Светлана

      Да, можете, при условии, что вы уже оплатили 13% налогового вычета и являетесь резидентом РФ: 1. Не получали ранее данный налоговый вычет на сумму не более 2 000 000 рублей; 2.Недвижимость была приобретена не у родственника; 3.В декларации нужно указывать сумму за вычетом материнского капитала. Подробную информацию о том, как правильно оформить декларацию на налоговый вычет, какое пакет документов нужно иметь для этого можно уточнить на сайте пособие. гуру http://posobie.guru/nalogovye-vychety/pokupka.html.

    • Вера

      Ольга, при покупке квартиры с участием материнского капитала, налоговый вычет на сумму маткапитала не предоставляется, т.к. он не облагается налогом. А на остаток суммы вы можете оформить налоговый вычет и вернуть средства в размере 13%

  10. Варвара Жукова

    здравствуйте!подскажите пожалуйста,можно ли вернуть 13 процентов с покупки квартиры с участием мат.капитала?

    • Александр

      То, что Вы заплатили за квартиру выше суммы материнского капитала, Вы имеете право получить тринадцати процентный возврат налогового вычета. Но существует два миллиона. То, что выше суммы в два миллиона, с превышения налоговый вычет не возвращается. Пример:за квартиру отдали 3000000 рублей, маткапитал 400 тысяч, 3000000-400000=2600000. С 2000000 получаете вычет, с 600000 -нет.

  11. Римма Трофимова

    Здравствуйте! Я хотела бы узнать мы купили квартиру за материнский капитал можем ли мы вернуть 13% от покупки квартиры?

    • артем

      Закон об этом говорит подоходный налог это сумма которую платит гражданин и считается по доходам и при этом же из нее высчитываются расходы.Относится ли это к материнскому капиталу, тот же закон отвечает помощь государства не подвержена налогу в тринадцать процентов и конечно и вернуть их нельзя

    • Вера

      Римма, при покупке квартире с участием материнского капитала, налоговый вычет 13 % вы вернуть не сможете, т.к. средства материнского капитала не облагаются налогом. А с оставшейся суммы можете оформить возврат налога 13%.

    • Вера

      Римма, вы не сможете вернуть 13% от покупки квартиры, т.к. квартиру вы купили на средства материнского капитала. А так как маткапитал не является доходом, то он не облагается налогом и не может быть вам возвращен.

  12. Елена

    Т. если. Если я покупаю недвижимость, и часть оплачиваю мат капиталом, 13% я могу получить только с той суммы которая была оплачена помимо капитала?

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег

      Совершенно правильно — с точки зрения закона возврат НДФЛ с суммы пособия маткапитала, использованный при приобретении недвижимого имущества, будет считаться неосновательным обогащением, который вы будете обязаны вернуть, если получите (ст.1102 ГК РФ). Т.е. в декларации лучше будет сразу это отразить, вычтя сумму маткапитала.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499) 653-66-47Москва +7 (812) 448-61-63Санкт-Петербург
  13. Валентина Тихомирова

    я читиаю но не могу ничего понять, про материнский капитал, могу ли я вернуть 13% с него?

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег

      Потому что есть определенная коллизия: формально в соответствии с положениями НК РФ при использовании маткапитала нельзя применить налоговый вычет. Однако, также нет формальной обязанности отражать его при подаче налоговой декларации. Вместе с тем не стоит забывать о риске неосновательного обогащения, иск о котором вправе будет подать ИФНС.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499) 653-66-47Москва +7 (812) 448-61-63Санкт-Петербург
  14. Вера Кудрявцева

    здравствуйте.подскажите я могу вернуть 13 процентов при покупке комнаты за матер.капитал?

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег

      Здравствуйте!
      Если исходить строго из требований Налогового кодекса РФ, то, т.к. мтакапитал не является доходом и с него, соответственно, не берется НДФЛ, то он также не может включаться в сумму, потраченную на приобретение жилья, для получения налогового вычета. Однако, в данный момент закон не обязывает указывать данное обстоятельство в обязательном порядке в налоговой декларации. Вместе с тем, не отразив этого в ней, гражданин рискует получить иск от ИФНС о необоснованном обогащении.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499) 653-66-47Москва +7 (812) 448-61-63Санкт-Петербург
© 2018 Пособие. Гуру