Можно ли погасить кредит материнским капиталом: погашение ипотеки. Улучшение жилищных условий

Использование материнского капитала

Сумма, которую государство выделяет семьям с детьми, не такая уж маленькая. На сегодняшний день это почти полмиллиона рублей.

Но конечно, квартиру на эти деньги не купить. Встает вопрос о возможности покрытия материнским капиталом кредита или ипотеки. Оказывается, это не всегда возможно.

Можно ли погасить автокредит материнским капиталом или использовать на погашение кредита на строительство? А также, потратить мат капитал для оплаты кредита в банке. Все эти вопросы рассмотрим в статье.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 677-17-42. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Можно ли погасить кредит материнским капиталом?

Закон о материнском капталеКакой кредит можно погасить материнским капиталом? Возможность использования выделенных госбюджетом денег для этих целей предусматривается Федеральным законом №256-ФЗ от 29.12.06. Это — улучшение жилищных условий семьи.

Другие, предусмотренные государством возможности — это увеличение накопительной части маминой трудовой пенсии , образование ребенка — неважно, идет ли речь о садике или об университете, а также возможность покупки товаров и услуг для адаптации ребенка-инвалида.

Это все. А можно ли материнским капиталом погасить кредиты? Ни о каких кредитах закон в этой связи не упоминает.

Следовательно, единственный вид кредитования, при котором можно рассчитывать на материнский капитал — это ипотека.

Можно ли материнским капиталом погасить кредит на машину? Никакие другие займы погашать деньгами этого назначения нельзя. В том числе — потребительские или автокредиты.

Даже если гражданин взял не ипотеку, а просто ссуду в банке, на которую затем купил квартиру или дом. Материнским капиталом можно ли погасить потребительский кредит?

Если в договоре не проставлены утверждения «на покупку жилища» либо «на строительство» — это уже потребительское кредитование и справляться с ним нужно своими силами, а не за счет родившихся детей.

Возникает вопрос — как обстоят дела с первоначальным взносом. Раньше использование для этой цели материнского капитала запрещалось — допускалось только погашение.

Мат капитал на первоначальный взносМожно погасить кредит материнским капиталом? Действующие нормы (Федеральный закон №131-ФЗ от 23.05.15) предусматривают использование полученных семьей от государства средств в качестве первого взноса.

Не все банки предоставляют эту возможность. А те, которые соглашаются, обычно выдвигают условия в виде гораздо больших кредитных ставок и меньшего срока займа, по сравнению со стандартным видом ипотеки.

Ни в коем случае нельзя верить заманчивым обещаниям различных фирм-посредников, вроде «Обналичим материнский капитал. Легально, быстро». Звучит это, конечно, обнадеживающе.

Но на самом деле возможности «легального обналичивания» для капитала просто нет. Государство никому просто так ничего не дает, а если дает, то строго контролирует, куда оторванные от госбюджета деньги были потрачены.

Нецелевая трата: погашение кредита материнским капиталом, обязательно будет рано или поздно замечена и гражданину, уличенному в таких махинациях, грозит не только административная, но даже уголовная ответственность.

Кредит на приобретение квадратных метров для семьи можно взять и не обязательно в банке. Подобная сделка входит также в полномочия кредитно-потребительских кооперативов. Правда, следует учитывать, что ставка, скорее всего, будет ощутимо выше.

Можно ли оплатить кредит материнским капиталом? Итак, понятно, что единственный возможный вариант займа, при котором разрешается покрытие материнским капиталом — это ипотечный. Как погасить кредит мат капиталом? Для этого необходимо соблюдение следующих условий:

  • тот, на кого был оформлен сертификат, должен выступать при сделке как основной заемщик;
  • в договоре должно быть упомянуто назначение кредита — покупка или строительство жилья.

Еще недавно микрофинансовым конторам было можно выдавать ссуды под материнский капитал.

Современное законодательство запрещает это ввиду резко увеличившегося количества судебных исков против таких организаций и случаев нарушения ими закона.

Погашение ипотечного кредита

Погашение ипотечного кредитаМожно ли закрыть кредит материнским капиталом: как? Для этого нужно сперва запастись следующими документами:

  • сертификат;
  • общегражданское удостоверение личности;
  • заявление о досрочном погашении (формуляр выдаст банк-кредитор).

После того, как все бумаги представлены, регистратор выдаст справку о текущем состоянии займа. В ней указано, сколько вы на данный момент должны банку, включая проценты. Там же, в банке, можно получить и правоустанавливающие бумаги.

С ними нужно отправиться в территориальное подразделение Пенсионного фонда по месту жительства. Там должны дать одобрение.

Какие еще документы нужны?

  1. Заявление.
  2. Обязательство о долевом распределении.
  3. Иные бумаги, если в вашем случае они нужны (например, судебное решение о лишении родительских прав ).
Представитель ПФР проверит комплектность и заберет бумаги, выдав взамен расписку с уведомлением о принятии пакета документов и датой окончания процедуры.

На проверку всех сведений и принятие решения Пенсионному фонду отводится один месяц.

Когда могут отказать?

  1. Ошибки при составлении документа.
  2. Совершение опекуном правонарушения по отношению к отпрыску.
  3. Бумаги представлены не полностью.
  4. Были заявлены недостоверные сведения.
  5. Суд ограничил родителя в правах.

Если же все в порядке , ПФР переводит капитал на счет банка. После этого, если до полного покрытия займа еще далеко, кредитная организация может пойти на значительно более мягкие условия сотрудничества.

Это либо уменьшение сроков кредита, либо уменьшение ежемесячного взноса. Когда выплата по кредиту будет подтверждена, родитель может обратиться в территориальное подразделение налоговой инспекции для получения налогового вычета.

Советы и предупреждения

Советы и предупрежденияИпотека всегда таит в себе «подводные камни«, поэтому если у вас ситуация не совсем типичная — например, есть просрочка и штрафные проценты, лучше сначала посоветуйтесь с юристом. Он подскажет, что вам лучше подходит в конкретно вашей ситуации.

Если вы использовали материнский капитал для погашения ипотеки и оставшуюся часть кредита предстоит выплачивать — ее именно предстоит выплачивать.

Это ни в коем случае не лишает финансовую организацию права на обращение в суд на недобросовестного заемщика. Родителей и детей могут выселить без предоставления альтернативного жилого помещения. Это нужно помнить обязательно.

Также материнский капитал нельзя использовать для погашения штрафных процентов и задолженностей. Только основной кредит и проценты по нему.

Доля ребенка в квартире должна быть прописана обязательно — это ПФР обязательно проконтролирует. Если она будет отсутствовать, Пенсионный фонд может выдвинуть предписание о выделении долей, либо обратиться в суд.

Главное в таких ситуациях — не принимать решение сгоряча и не искать так называемых «лазеек». Даже если кажется, что все получилось, государство все равно их отследит и тогда можно лишиться и квартиры, и материнского капитала.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 677-17-42 (Москва)
+7 (812) 309-89-64 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 677-17-42Москва +7 (812) 309-89-64Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
© 2017 Пособие. Гуру