Виды кредита: целевой займ под материнский капитал, как получить и какие документы необходимы?

Виды займов под материнский капитал

Материнский капитал — значительная финансовая поддержка со стороны государства для молодой семьи, решившейся иметь больше одного ребенка. Но купить квартиру — совершенно точно не хватит.

Но ведь можно взять кредит. Можно, но при этом нужно будет соблюсти ряд условий…

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 677-17-42. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Что это такое?

Что это такое?Это займ, выдаваемый с определенной целью. С какой? …Зачастую бывает так — семья жила в однушке, после рождения второго (или последующих) детей встала необходимость в более просторном жилье.

Одна из целей выдаваемого государством транша как раз состоит в улучшении жилищных условий — наряду с образованием, либо накопительной частью пенсии мамы. И именно покупка квартиры, либо строительство дома как раз и является целью такого кредита.

Собственно, это и все. Это единственный вид займа, который можно покрыть, полностью либо частично деньгами материнского капитала. Больше никакие кредиты под него взять нельзя — это касается и простых потребительских кредитов (даже если на эти деньги вы и правда планируете купить квартиру), и автокредитов.

О последних следует сказать особо. Законодателями сейчас рассматривается возможность такого займа (что логично, ведь многочисленному семейству просто необходима семейная машина), но пока такой закон официально не принят.

Микрозайм

До 2015 года выдавать микрозайм под материнский капитал могли микрокредитные конторы. В соответствии с нынешней редакцией Закона РФ №395-1 «О банках и банковской деятельности», подобное разрешено лишь только кредитным организациям, официально таковыми признанным.

Соответственно, учреждения вроде «Быстрокредит», «Мгновенные деньги» выдавать такие ссуды не могут.

Срочный займ

СрочныйПолучить срочный займ под материнский капитал — невозможно, даже если вы видите бодрые обещания различных фирм-посредников, что вам выдадут ссуду в день обращения.

Во-первых, займ под материнский капитал наличными срочно получить невозможно.

Согласование банка с Пенсионным фондом РФ (за которым здесь будет последнее слово) идет до тридцати дней, а сами банки редко рассматривают ипотечные кредиты меньше суток.

Во-вторых, и это уже говорилось, такая ссуда обязана быть целенаправленной и предназначаться для приобретения жилья.

Целевой

Целевой займ под материнский капитал сбербанк дает, так как — это единственный вид кредитов, которые могут быть погашены государственными деньгами.

Причем возможно как полное погашение, так и частичное — когда материнский капитал заканчивается и кредитодержателю предстоит рассчитывать уже исключительно на собственные финансовые возможности.

В таком случае на остающуюся часть долга составляется и утверждается график внесения взносов. Очень важно правильно оформить по образцу целевого займа под материнский капитал.

Образец целевого займа под материнский капитал.

Жилищный

ЖилищныйМожно ли получить займ на строительство дома под материнский капитал? Предусмотрено три варианта предоставления жилищного займа под материнский капитал:

  • приобретение квартиры большей площади;
  • покупка строящегося жилища;
  • строительство дома.

Необходимые требования к заемщику у разных банков могут различаться, неизменными же остаются условия:

  • лицо, на которое оформлен означенный капитал, должно быть заявлено как основной заемщик;
  • в договоре должно фигурировать именно приобретение либо строительство жилья.

Для оформления займа под материнский капитал на строительство дома до 3 лет некоторые кредитные организации требуют обязательного стажа на работе (к примеру, не менее двух лет, из них на последнем месте службы — как минимум, полгода), документального подтверждения уровня дохода и наличие поручителя.

Как будет проходить процедура?

Процедура действияЧтобы получить займ на покупку жилья под материнский капитал необходимо выполнение следующих условий:

  • клиент заполняет заявление на кредит в одном из отделений банка, заявляя себя как основного заемщика, к нему прилагает все требуемые бумаги — справка с места работы, справка 2-НДФЛ, данные о поручителях;
  • кредитная организация принимает решение;
  • когда банк даст добро, нужно собрать все документы на жилье и составить договор залога;
  • оформляется страхование приобретаемых квадратных метров;
  • клиент пишет заявление в Пенсионный фонд о перечислении средств капитала;
  • банк утверждает график платежей.

Пенсионный фонд будет рассматривать заявление в течение месяца.

Почему могут отказать?

  1. Держатель капитала не является основным заемщиком.
  2. Неправильное оформление документов или нехватка какой-то части их.
  3. У ПФР вызывает сомнения цель кредита.

Какие документы нужны для Пенсионного фонда?

ДокументыДля предоставления в ПФР необходимы следующие документы:

  • копия кредитного договора;
  • сертификат на материнский капитал (копия и оригинал);
  • свидетельство о рождении сына или дочери, в связи с чем возникло право на капитал;
  • справка из банка о задолженности;
  • документ из ЗАГС о составе семьи;
  • свидетельство о госрегистрации права собственности на имущество (копия);
  • СНИЛС держателя сертификата;
  • общегражданское удостоверение личности;
  • заявление.

Подводные камни и нюансы

Безотносительно того, есть у вас материнский капитал или нет, оформлять займ под материнский капитал на покупку дома — ипотеку, можно только в том случае, если вы совершенно точно уверены, что будете в силах ее погасить. Да, материнский капитал — это немаленькая сумма, но смотря с чем сравнивать.

По сравнению с теперешними ценами на недвижимость это почти капля в море и кончается она очень быстро. Дальше придется платить в соответствии с установленным для вас работниками банка графиком, полагаясь только на себя.

Использование материнского капиталаСемейный капитал — не охранная грамота и в случае недобросовестности запросто можно потерять заложенную квартиру.

Причем детей выселяют вместе с родителями, вне зависимости от того, достигли отпрыски восемнадцати лет или нет. Без альтернативного жилого помещения.

Не стоит поддаваться искушению оформить иной кредит под этот капитал, пользуясь услугами различных фирм-посредников.

Государство тщательно отслеживает все, что касается расходования выданным им средств и если махинация вскроется (а это произойдет обязательно), вам грозит уголовная ответственность по статье 176 УК , как раз подразумевающей незаконное получение кредита.

В жилище, которое вы приобретаете, обязательно должна быть выделены доли детей. Именно с тем расчетом государство выдает финансовую помощь.

Если этого сделано не будет- ПФР это отследит так или иначе и выдвинет сперва предписание о выделении долей, а затем может и обратиться в суд. В судебной практике отмечен уже целый ряд таких дел.

Иными словами, нельзя государственную помощь ни недооценивать, ни переоценивать. Сколь бы ни казалось велико свалившееся на вас «богатство», оно имеет свойство заканчиваться быстрее срока ипотеки.

Поэтому до того, как идти в банк и оформлять займ на приобретение жилья под материнский капитал,имеет смысл еще раз сесть и тщательно все обдумать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 677-17-42 (Москва)
+7 (812) 309-89-64 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 677-17-42Москва +7 (812) 309-89-64Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
© 2017 Пособие. Гуру