+7 (499) 653-66-47Москва +7 (812) 448-61-63СПб

Получить материнский капитал на покупку земельного участка под строительство дома — реальность?

Материнский капитал на земельный участок

С тех пор как появилось понятие материнского капитала, родители задумываются о наиболее целесообразных вариантах его применения.

Вот только использовать эти деньги на какие угодно цели, пусть даже и самые благие, не получится – в законе чётко прописано, но что можно потратить сумму заветного сертификата.

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-66-47. Это быстро и бесплатно!

В этом списке, по мнению многих, очень не хватает ряда пунктов, которые бы действительно улучшили жизнь семьи. Но обо всём по порядку.

Общая информация

Материнский капитал – это разовая и единовременная выплата семье при появлении на свет или усыновлении второго ребёнка и последующих. Сертификат выдаётся только единожды, то есть на третьего ребёнка можно получить эти деньги, если право на них не было реализовано при рождении второго.

Получить маткапитал могут те граждане России, чьи дети были рождены после момента принятия закона, то есть после 1 января 2007 года. Потратить сертификат можно после того, как малышу, за которого он был выдан, исполнится 3 года, хотя из этого правила есть исключение. Если денежная выплата будет направлена на погашение суммы ипотечного кредита, то дожидаться трёхлетия ребёнка необязательно.

В 2015 году величина материнского капитала определена в 453 026,5 рублей.

Распорядиться закон позволяет следующим образом:

  1. Улучшение жилищных условий (строительство дома или его реконструкция, погашение ипотеки, участие в долевом строительстве).
  2. Образование ребёнка.
  3. Формирование пенсионных накоплений матери.

Других возможностей распорядиться этими деньгами нет, хотя очень многие родители хотели бы купить машину или, к примеру, оплатить дорогостоящее лечение ребёнка. Депутаты думают над решением таких вопросов, но пока серьёзных изменений в законе не было.

Многие семьи задумываются о возможности обналичивания денег, поэтому появились подпольные фирмы, готовые оказать такую услугу за определённый процент от суммы капитала. Следует знать, что подобная деятельность имеет незаконный характер и может привести к печальным последствиям: наказанию за мошенничество и требованию ПФР вернуть незаконно потраченные деньги. Следовательно, лучше с подобными организациями не связываться, как бы они ни уверяли в законности своих действий.

Как купить земельный участок, используя эти средства?

Форумы на юридических сайтах пестрят подобными вопросами, хотя ответ прост и лаконичен – федеральный закон №256-ФЗ «О материнском капитале» не предусматривает возможности потратить деньги сертификата на покупку земли.

Многие недоумевают, как же так, ведь покупка участка – это не что иное, как шаг к улучшению жилищных условий, то есть противоречий с законом на первый взгляд не возникает.

Однако не всё так просто.

Дело в том, что шаг к улучшению не есть само улучшение. Жить на купленном участке негде, поэтому тратить деньги на такую цель не разрешается. Другой вопрос, если это участок с домом – истратить материнский капитал на оплату части стоимости дома можно, хотя даже и при такой ситуации воспользоваться сертификатом для покупки земли не допускается.

Депутаты ещё с 2008 года предлагают внести в закон поправку на этот счёт, но положительного решения не принято до сих пор и для покупки участка придётся искать другие возможности.

Как оформить его на строительство жилого дома?

Строительство дома – это бесспорное улучшение жилищных условий, следовательно, потратить денежные средства материнского капитала на эту цель по закону можно. Как только ребёнку, за рождение которого причитается сертификат, исполнится 3 года, разрешено приступать к осуществлению плана строительства дома.

Для начала необходим земельный участок. Как уже было сказано, на его покупку потратить материнские деньги нельзя, поэтому придётся сделать это без их помощи. Затем следует определиться с тем, кто будет осуществлять строительство. Это можно делать как своими силами, так и наняв подрядную организацию.

Когда эти условия будут выполнены, настанет время написать заявление в ПФР о перечислении денег на строительство. Здесь возможны варианты в зависимости от того, чьими руками будет возводиться дом. Чаще всего привлекают строителей, и в этом случае в Пенсионный Фонд потребуется принести такие бумаги:

  • сам сертификат и паспорт того человека, которому он выдан. Если сертификат выдан жене, а вопросами строительства занимается муж, то потребуется его паспорт и копия свидетельства о браке;
  • копию разрешения, выданного на постройку жилого дома;
  • копию документа, подтверждающего право на владение землёй;
  • копию договора со строителями;
  • документы, подтверждающие оформление жилья в общую собственность каждого члена семьи.

Если планируется возводить дом собственными силами, то документы потребуются те же самые, только без договора со строительной фирмой.

Через месяц с момента подачи бумаг ПФР принимает решение по заявлению. Если он согласится перечислить деньги, то эти средства в течение двух месяцев поступят на счёт строительной фирмы либо на счёт самого застройщика, когда он решил обойтись без услуг сторонних организаций.

Правда, в последнем случае будет переведена лишь половина всей суммы, а остальная часть – только через полгода, и при условии, что удастся доказать факт использования денег по назначению, на которое они были выданы.

Если есть возможность начать строительство без привлечения средств маткапитала, то можно и не дожидаться трёхлетия ребёнка. Выполняя работы, необходимо сохранять все чеки и прочие платёжные документы, с которыми потом следует обратиться в ПФР, чтобы получить компенсацию этих расходов из средств сертификата. Есть и ещё один вариант не ждать три года. Для его реализации потребуется оформить ипотеку, а на погашение этого долга материнский капитал позволено тратить сразу.

При участии в долевом строительстве тоже есть возможность покрыть расходы материнским капиталом. Чтобы ею воспользоваться, необходимо собрать и принести в Пенсионный фонд следующие бумаги:

  • документ, подтверждающий членство в кооперативе;
  • копия устава этого кооператива;
  • документы о расходах: сделанном паевом взносе и об остатке денежных средств, необходимых для уплаты.

Обязательство оформить будущее жильё в общую собственность всей семьи.

Материнский капитал – очень грамотная законодательная практика, позволившая поднять уровень рождаемости. Родителям, уверенным в поддержке государства, проще решиться на второго ребёнка, а сумма капитала достаточна, чтобы сделать вклад в решение самой главной проблемы – жилищной.

Список возможностей улучшения жилищных условий за счёт сертификата не так обширен, как хотелось бы многим родителям, но и тех вариантов, которые предложены законодательством сегодня, уже достаточно. Купить участок под строительство на средства маткапитала не разрешается, и пока остаётся только надеяться, что когда-нибудь это станет возможным.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-66-47 (Москва)
+7 (812) 448-61-63 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Пособие. Гуру