Что это такое — социальное жилье для инвалидов и кто может получить жилищные субсидии на квартиру?

Получение помощи от государства, а в частности инвалидами, является актуальной темой в наше время. Люди с ограниченными возможностями, в большинстве случаев, не имеют возможности приобрести самостоятельно жилье, в результате чего используют чужое.

Но, стоит знать и понимать, что законодательство страны, а именно Закон «О защите инвалидов в РФ» указывает на определенные льготы для граждан со статусом инвалида.

Оглавление:

• Социальное жилье для инвалидов
• Условия получения
• Сумма субсидии инвалидам на покупку жилья
• Порядок выдачи
• Способы использования

На территории страны действуют специальные программы, с помощью их любой, кто имеет ту или другую группу инвалидности, не имеет собственной жилищной площади, имеет возможность принять участие в данной программе. Органы власти содействуют в выдаче этой помощи.

ВАЖНО: сначала следует ознакомиться с тонкостями, правилами оформления, а только после этого действовать

Социальное жилье для инвалидов

Согласно Федеральному закону от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды, члены семей, что нуждаются в жилье, стали на учет до начала 2005 года, в обязательном порядке гарантированно будут обеспечены площадью.

Есть такие группы:

• те, кто стал на учет уже после 1.01. 2005 года;
• кто числился до вышеуказанной даты.

Первый тип отличается тем, что при работе и уточнению порядка выдачи социального жилья инвалидам, к ним применяются нормы Жилищного кодекса, а ко 2-му варианту применяется законодательство государства.

Согласно данным правилам, есть ключевые моменты, по которым инвалидов признают нуждающимися в улучшении жилищных условий:

1. Цифра обеспеченности не должна превышать уровня, который устанавливается органами власти.
2. Проживание таких лиц в определенных ограничениях, которые не соответствуют санитарным, а также техническим обязательным характеристикам.
3. Проживание на площади, которая занята членами нескольких семей. Учитывая тот факт, что есть больные, проживание с ними невозможно (если есть заключение определенного лечебного заведения).
4. Несколько лиц живут в смежных комнатах.
5. Длительное проживание после подписания договора поднайма.

Жилые объекты предоставляются без очереди:

1. Для граждан, что живут в непригодных для проведения ремонта помещениях, а тем более дальнейшего проживания.
2. Для детей со статус сирот, а также тех, кто остался без попечения своих родителей.
3. Люди, что болеют тяжелыми заболеваниями хронического характера.

Этот список не упоминает инвалидов, поэтому предоставляется помещение в очередности по договору.

Виды:

• улучшение условий для 1 группы;
• ІІ;
• ІІІ.

Нормативы, что установлены Правительством Российской Федерации от 27 июля 996 г. N 901 предусматривают определенные тонкости по улучшению для той или другой группы инвалидности.

Первый вид характеризуется следующими моментами:

• член семьи, отдельные лица имеют свое жилье, что не соответствует нормам законодательства по проживанию;
• жилье в плохом состоянии, нет соответствия гигиеническим, санитарным нормам;
• на территории одного помещения живет две и больше семьи, родственных связей между ними не существует;
• на небольшой квадратуре живет несколько семей, а в одной из них есть человек, страдающий серьезным заболеванием. Должно быть специальное заключение уполномоченного медицинского учреждения о том, что проживание с данным лицом запрещено;
• длительное проживание в помещении, а именно муниципального характера.

Вторая группа не отличается никакими дополнительными условиями от первой группы инвалидности.

Таким образом, субсидия положена всем вышеуказанным лицам, которых можно отнести к категории «инвалид».

Условия получения

Прежде всего, субсидия инвалидам на покупку жилья от государства выдается с учетом зачисления денег по очереди принятия на учет нуждающихся. Срок активации такой помощи не превышает полгода с того момента, когда она была выдана.

Таким образом, выплата проводится в безналичном формате, а в частности с помощью перечисления определенного количества денежных средств на счет продавца.

Также, очень важно понимать и тот момент, что количество личностей с инвалидностью, которые попадают под вышеуказанную программу, определяется специальной формулой. Итак, общее количество денег, которые были получены, равномерно делится на размер помощи на одного человека.

Тонкости:

1. Не предусматривается момент обеспечения жильем за счет государства тех лиц, которые проживают с инвалидом, а сами не имеют права на льготу.
2. Если в семье есть несколько инвалидов, право на помощь материального характера имеет каждый.
3. В случае, когда существуют дети с инвалидностью, сумма будет назначена для каждого.
4. Инвалиды, которые не могут своими силами передвигаться и используют для этого специальные коляски, имеют преимущества.
5. Льготы будут предоставлены исключительно для покупки квартиры, площадь которой не меньше 18 квадратных метров (о социальных нормах жилья узнать больше можете тут).
6. Размер точной денежной суммы будет определен на тот момент, когда выдается свидетельство.

Сумма субсидии инвалидам на покупку жилья

Сумма субсидии на жилье инвалидам будет учитываться с количеством людей, которые имеют право на получение жилья. Итак, чтобы рассчитать такую сумму, следует умножить количество таких людей на 18 квадратных метров, и получится то число, которое умножается на среднюю стоимость на рынке одного метра квадратного.

Таким образом, получается цифра, составляющая помощь.

В данное время каждый квартал утверждается определенная сумма одного метра, а максимально точный размер указывается при выдаче свидетельства.

Порядок выдачи

Желательно стать на учет инвалидов, который ведется органами местного управления в каждом регионе. Постановка на него осуществляется на основании специального заявления, которое можно подать по месту жительства, с помощью специального центра.

Документы для получения жилищных субсидий инвалидов:

• нотация из домовой книги;
• копия справки об инвалидности, копия специальной программы по действиям реабилитационного характера относительно конкретного ограниченного лица;
• лицевой счет;
• другая документация, в ней указываются конкретные обстоятельства (справки с бюро технической инвентаризации, справка из медицинского органа, другие).

Стоит заметить, что установление потребности инвалида в жилье, факта инвалидности, причин, которые вызвали инвалидность, а также другие моменты проводятся в соответствии с определенными результатами экспертизы.

Сегодня ст.17 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» определяет точный момент подачи вышеуказанных документов, в результате чего не понятно, может ли инвалид подать такие документы через представителя или лично.

Норма площади, которая предоставляется по договору найма, тоже устанавливается в конкретном регионе уполномоченными органами.

Документы для субсидии на жилье для инвалидов подаются в специальный отдел управления соцзащиты, после чего проводятся специальные проверки составленными комиссиями, а также ожидается решение о предоставлении или отказе в улучшении жилищных условий. Отказ можно оспорить в судебном порядке.

Способы использования

Первым делом важно заметить, что субсидия предназначена для покупки жилой площади, размер которой не должен быть меньше 18 квадратных метров. Да, можно купить жилье, площадь которого будет меньшей установленной нормы, но в обязательном порядке общая площадь не должна быть меньше такой цифры.

Учитывая сумму, которая выделяется в качестве субсидии на квартиру для инвалидов, можно говорить о том, что ее совершенно не достаточно для приобретения помещения. Это говорит о том, что недостающие денежные средства получатель обязан заплатить своими силами.

Если учитывать практику, данный взнос может сделать не каждый человек, так как большее количество лиц живет с помощью пенсии, чувствует потребность в деньгах.

Именно поэтому, идеальным вариантом будет приобретение большего помещения со своей доплатой недостающего количества денежных средств, которые можно получить при продаже собственной квартиры.

Таким образом, каждый, кто попадает под категорию той или другой инвалидности, имеет право на усовершенствование своих жилищных условий и получение субсидии на квартиру инвалидам, что подкреплено Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ. Но, для получения данной помощи следует учитывать всю вышеизложенную информацию, стоять на очереди, а также собрать пакет необходимых документов.

Документацию можно собрать самостоятельно, если это позволяют возможности передвижения, есть время, а также силы. В ином случае, есть вариант выдачи доверенности на то или другое лицо, которое сможет от имени инвалида обращаться в те или другие органы, собирать документы от лица инвалида.

Данный момент можно уверенно отнести к положительным, ведь не каждого лица есть возможности посещать те или другие органы, ждать в очереди, а также передвигаться по территории определенной территориальной единицы.

При соблюдении вышеуказанных правил, можно легко получить материальную помощь от государства, благодаря которой уверенно улучшить условия своего проживания, если они не относятся к нормальным и достойным к проживанию. Более подробную и точную информацию можно узнать у сотрудников органов социальной защиты, что предоставляют свои услуги в каждом городе.

Как написать заявление о предоставлении жилья детям-сиротам и встать на очередь?

Указ о субсидиях на квартиру пенсионерам и законы для исчисления субсидий на жилье

Порядок предоставления субсидии госслужащим на приобретение жилья

Как получить материальную помощь от государства: куда обратиться за субсидией на жилье?

Особенности получения безналичных жилищных субсидий и что это за государственная помощь?

Приобретение жилья (квартиры) по социальным программам: субсидии молодой семье, обеспечение детей сирот и другие схемы субсидирования