Новая квартира с помощью ипотеки с государственной поддержкой: в Россельхозбанке. Список банков, работающих по программе
Многие мечтают о новой квартире, но не могут себе ее позволить из-за недостатка денег. Ипотека также доступна не всем из-за высокой процентной ставки. Однако есть решение!
Государство заинтересовано, чтобы граждане были счастливы. Именно поэтому существует программа государственной поддержки при покупке жилья. Ее может получить любая семья, которая удовлетворяет требования.
Действует программа на территории всей страны. В данной статье вы прочитаете, что такое ипотека с господдержкой, как ее получить, какие банки работают с данной программой и многое другое, включая отдельные нюансы, о которых не говорят кредитные инспекторы во время оформления займа.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-93. Это быстро и бесплатно!
Оглавление:
Как получить ипотеку с государственной поддержкой?
Все достаточно просто. Господдержка заключается в софинансировании вашего ипотечного кредита настолько, что процентная ставка становится эквивалента ставке рефинансирования.
Это процент, под который коммерческие банки занимают деньги у Центробанка.
Таким образом, ставка фиксированная и единственная возможность ее повысить – повышение ставки рефинансирования ЦБ РФ. Данное условие прописывается в кредитном договоре.
Чтобы стать претендентом на льготную ипотеку необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для этого стоит обратиться в жилищный отдел районной администрации.
Там вы узнаете, какие требования предъявляются к кандидатам, каким образом работает программа и что необходимо предъявить для получения государственной поддержки.
Важно понимать, что программа предполагает покупку жилья только на первичном рынке в строящемся доме или в новостройке. При этом нельзя покупать в любой новостройке, предполагается, что жилье будет в аккредитованном государством доме. Список аккредитованных новостроек можно увидеть на сайтах банков, которые предоставляют ипотеку на льготных условиях. А о приобретении вторичного жилья с господдержкой и без рассказано тут.
На видео смотрите про ипотеку с господдержкой.
Список работающих с государством банков
Стоит отметить, что немногие банки предоставляют займ по данной программе. Выдают ипотеку с господдержкой банки:
- Сбербанк;
- ВТБ 24;
- Абсолют Банк;
- Банк Открытие;
- Газпромбанк;
- Россельхозбанк;
- Райффайзенбанк;
- Связь банк;
- Уралсиб;
- Центр инвест банк.
Льготная ипотека в Сбербанке
Сбербанк стал первым банком, который предоставляет ипотеку с государственной поддержкой.
Это связано с тем, что именно с ним у государства отлично налажено взаимодействие.
Отсутствие проблем с ликвидностью делает его самым привлекательным не только для государственного сектора, но и для потенциальных клиентов.
Получить ее можно на следующих условиях:
- возраст заемщика от 21 года;
- российское гражданство;
- процентная ставка 11,4% годовых.
При этом потребуются следующие документы для оформления.
- Паспорта титульного заемщика и созаемщиков (супруг или супруга являются созаемщиком по умолчанию).
- Второй документ, подтверждающий личность.
- Анкета-заявление.
- Справка о доходах.
- Документы на кредитуемый объект.
На месте оформляются страховка жизни и здоровья титульного заемщика, а также закладная на кредитуемый или иной объект недвижимости.
При нарушении пункта кредитного договора о продлении страховки стоимость содержания займа возрастает на 1%. Ипотека с господдержкой в Сбербанке на видео.
ВТБ 24
ВТБ 24, как банк с государственным капиталом, тоже выдает данную ипотеку. При этом весь процесс занимает меньше времени, а производить оплату можно большим числом способов.
Именно поэтому многие клиенты выбирают ВТБ 24. Здесь можно оформить займ на аналогичных условиях, однако ВТБ 24 не принципиально российское гражданство и наличие прописки в регионе получения займа. Возможно наличие свидетельства о временной регистрации.
Важно, чтобы клиент имел официальный доход и мог его подтвердить. Максимальный возраст на момент закрытия кредита должен быть не более 75 лет. Это требование распространяется не только на титульного заемщика, но и на созаемщиков и поручителей.
Заявка рассматривается в течение 2-5 рабочих дней. Затем клиенту выдается справка об одобрении, которая действует 1 месяц.
В день перечисления средств (дата сделки) деньги хранятся в банковской ячейке. Продавец может их получить только после регистрации сделки в Росреестре.
Ипотека от ВТБ 24 смотрите на видео.
Россельхозбанк
Россельхозбанк готов предоставлять клиентам жилищный займ с минимальной процентной ставкой. На сегодняшний день она составляет 10,9% годовых.
Комиссия за выдачу отсутствуют, возможно досрочное гашение без ограничений, а также принимается справка о доходах по форме банка.
В россельхозбанке ипотека с государственной поддержкой — размер первоначального вноса должен быть не менее 20%. Возможно использование средств материнского капитала. Минимальная сумма к выдаче 100 тысяч рублей, а максимальная 8 миллионов рублей.
Для обеспечения займа требуется в залог кредитуемый или иной объект недвижимости. Также необходимо страхование титульного заемщика. Большим преимуществом Россельхозбанка является то, что одобренная кредитная заявка действует 90 дней.
Для оформления в россельхозбанке ипотеку с господдержкой необходимы следующие документы:
- анкета-заявление;
- паспорт заемщика, созаемщика и поручителей;
- военный билет или приписное свидетельство для мужчин до 27 лет;
- свидетельство о браке и рождении детей (если есть);
- копия трудовой книжки;
- справка о доходах;
- документы по кредитуемому объекту недвижимости и подтверждение внесения первоначального взноса.
Ипотека с господдержкой в Россельхозбанке показана на видео.
Льготная ипотека в Газпромбанке
В Газпромбанке ипотеку с господдержкой также можно оформить на схожих с другими банками условиях. Однако есть несколько отличий.
Так, процентная ставка составляет 10,7% годовых, а минимальная сумма займа отсутствует.
Максимальный сок выдачи займа 25 лет. Размер первоначального взноса от 20%.
Важно отметить, что заявка рассматривается от 1 до 10 рабочих дней. Производится оплата аннуитетными платежами в дату планового платежа.
Мораторий на частичное и полное досрочное гашение отсутствует. Комиссия за выдачу займа также не предусмотрена.
к оглавлению ↑Абсолют Банк
Абсолют Банк предлагает данный займ на очень выгодных услвоиях. Минимальная процентная ставка всего 7,7% годовых. Благодаря специальному кредитному калькулятору можно самостоятельно рассчитать стоимость займа, в зависимости от процентной ставки, срока и суммы.
Преимущества:
- низкая процентная ставка;
- гибкие условия обслуживания займа;
- быстрое решение по кредиту (до 5 рабочих дней);
- длительный срок кредитования (до 30 лет);
- возможность привлечения поручителей и созаемщиков;
- наличие персонального менеджера в течение всего срока действия кредитного договора;
- бесплатное проведение аккредитивных сделок;
- возможность получения займа с 18 лет.
Абсолют банк — ипотека с господдержкой: комиссия за выдачу отсутствует. Оплата возможна через личный кабинет, банкомат, отделение банка или через сторонние организации. Но в последнем случае предусмотрена комиссия, а срок зачисления средств может составлять до 5 дней.
Требуется внесение первоначального взноса в размере 20%. Возможно использование материнского капитала для этого. Если в первоначальном взносе участвуют бюджетные средства, то размер собственных денег должен быть хотя бы 10%.
к оглавлению ↑Банк Открытие
Банк Открытие – один из самых крупных банков России.
Он входит в ТОП-10 самых надежных банков страны.
Он предоставляет жилищные займы с господдержкой от 11,3% годовых.
Минимальная сумма займа составляет 500 тысяч рублей, а максимальная 15 миллионов, что значительно больше, чем в любом другом банке. Жители Москвы и Санкт-Петербурга могут получить до 30 миллионов рублей единовременно на покупку новостройки или квартиры в строящемся доме.
Срок действия кредитного договора от 5 до 30 лет. Минимальный общий трудовой стаж 1 год.
Максимальный возраст на момент погашения займа 65 лет, а минимальный для подачи заявки 18 лет. Важно, чтобы заемщик был гражданином РФ и имел прописку в регионе, где есть банк Открытие.
Условия получения ипотеки от банка Открытие смотрите на видео.
Райффайзенбанк
Этот австрийский банк давно присутствует на российском рынке и уверенно себя чувствует.
Поэтому здесь можно кредитоваться без риска санации данного банка со стороны ЦБ РФ.
Он предлагает жилищные займы с господдержкой от 11% годовых. Возможно оформить кредит сроком до 25 лет. Клиенту требуется внести первоначальный взнос в размере 20% или более.
Максимальная сумма, доступная к выдаче, 3 миллиона рублей. Однако для жителей Москвы и Санкт-Петербурга она составляет 8 миллионов рублей.
К клиенту предъявляются стандартные требования: он должен быть гражданином РФ, иметь регистрацию в зоне действия банка, предъявить справку о доходах.
Требуется оформление страхования титульного заемщика. Более подробную информацию можно получить у кредитного инспектора или по телефону горячей линии банка.
к оглавлению ↑Связь Банк
В Связь Банке можно получить займ с государственной поддержкой под 11,9% годовых.
Несмотря на то, что процентная ставка довольно высокая, если сравнивать с некоторыми другими банками, условия выдачи займа очень простые.
Клиенты могут получить до 3 миллионов рублей сроком до 30 лет.
При этом необходим стандартный пакет документов, как в любом другом банке. Зато заявка рассматривается в течение трех рабочих дней. Действует одобренная заявка в течение 1 месяца.
Погашение происходит аннуитетными платежами. Комиссии за досрочное гашение и выдачу отсутствуют. Также возможно совершение частичного и полного досрочного гашения кредита без комиссии.
Ипотечное кредитование в Связь банке смотрите на видео.
Как получить помощь в Уралсибе?
В данном банке можно получить жилищный кредит по выгодной ставке.
Она составляет 10,8% годовых. От клиента требуется полное выполнение условий договора.
В противном случае процентная ставка может повыситься.
Ипотека с господдержкой предусматривает выдачу кредита в размере до 3 миллионов рублей до 30 лет.
Для выдачи ипотеки достаточно всего два документа. Но надо понимать, что большее число документов значительно увеличит шанс одобрения заявки.
Можно привлекать до трех поручителей. Супруг или супруга становятся созаемщиком по умолчанию.
Погашение происходит аннуитетными платежами. Возможно досрочное гашение с первого месяца получения займа. Комиссии не предусмотрены.
к оглавлению ↑Центр инвест
В этом банке можно получить ипотеку на аналогичных условиях.
Так, клиенту потребуется предъявить стандартный пакет документов.
Однако есть некоторые отличия. Среди них максимальный период действия договора 20 лет. Стоимость займа составляет 10%.
Размер собственных средств должен быть не менее 20%, но можно использовать материнский капитал для первоначального взноса. Также им можно осуществлять досрочное гашение.
Стоит отметить, что список банков, которые выдают ипотеку с государственной поддержкой, растет. Здесь только основные банки. Если вы хотите сотрудничать с другим кредитором, стоит уточнить, есть ли у него данная программа кредитования.
8 (800) 302-76-93 (Москва)
