Кто имеет право на военную ипотеку? Кому положена из сотрудников МВД, пенсионеров? Что будет с долгом в случае смерти военнослужащего?

Проблема жилья для военнослужащих достаточно острая для нашей страны.

Для ее решения предусмотрено использование военной ипотеки, которая на льготных условиях дает возможность приобретения жилья.

Кому предоставляется военная ипотека?

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 677-17-42. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Общее описание программы

Военная ипотека – это государственная программа, разработанная для создания системы специальных накоплений, используемых для покупки недвижимости. Она помогает собрать средства на внесение первичного взноса в ипотечный кредит.

Этот взнос будет организован за счет бюджетных средств, накопленных за время службы гражданина.

Наличие счета — основное отличие военной ипотеки от гражданской. Также предоставляемый банком ипотечный кредит имеет низкую ставку по сравнению с другими кредитами.

Кто имеет право на военную ипотеку? Вступить в нее может каждый военнослужащий при условии его участия в накопительной ипотечной системе (НИС) более трех лет.

Выхода на пенсию в данной системе кредитования ждать не нужно. Жилье можно получить еще на этапе прохождения службы.

Государство перечисляет сумму на накопительный ипотечный счет в течение 20 лет и на данном этапе она не может превышать 2,3 млн. рублей. Этой суммы хватит на покупку жилья площадью по социальной норме, которая на данный момент равна 54м².

Если военнослужащий хочет купить большую квартиру, разницу он должен восполнить из собственных средств.

Важно: Военная ипотека предоставляется только один раз. При полной выслуге военная ипотека погашается полностью за счет средств государства.

Кто может взять военную ипотеку?

Претендовать на получение льготы могут не только штатные офицеры, но и те лица, которые служат по контракту. Офицеры, прапорщики и мичманы участвуют в накопительной системе сразу, рядовые – только после второго контракта.

Основным условием предоставления военной ипотеки является возраст, который должен быть до 45 лет и срок прохождения службы не меньше 3-х лет.

По ст.9 ФЗ №117 имеются следующие категории граждан, кому дают военную ипотеку, и которые принимаются в НИС:

  • офицеры с присвоением звания после 1 января 2005 года: автоматически подпадают под реализацию НИС;
  • офицеры с присвоением звания до 1 января 2005 года: должны написать рапорт;
  • мичманы и прапорщики, отслужившие более 3 лет, начиная с 1 января 2005 года, а также с аналогичной выслугой до 1 января 2005 года должны подать согласие на участие в НИС;
  • рядовые и сержанты, матросы и старшины могут подать заявку при условии вступления во второй и последующие контракты после 1 января 2005 года.

После трех лет со времени зачисления в НИС армейским служащим может быть предоставлен жилищный займ. В этом случае накопленные средства оформляются как:

  • первый взнос ипотечного кредита;
  • покупка вторичного жилья;
  • участие в долевом строительстве.
Жилищный займ является строго целевым, предназначен только на приобретение жилья. Он регламентируется ФЗ №117. На время службы является беспроцентным и не может превышать суммы, накопленной по НИС.

Для сотрудников МВД

Военная ипотека для сотрудников МВД несколько отличается от военной ипотеки для военнослужащих.

В данном случае сумма погашения стоимости жилья будет составлять только 50%. Остальную сумму полицейский должен будет восполнить за счет собственных средств.

Вот кому положена военная ипотека из сотрудников МВД:

  • граждане, срок службы которых в МВД превышает 10 лет;
  • семья сотрудника МВД должна нуждаться в улучшении условий проживания;
  • сотрудник должен быть обязательно семейным.

В этом случае служащему полиции выдается сертификат на жилье.

Кроме того по данной программе банки предоставляют минимальную ставку кредита – 10%, который придется взять для оплаты недостающей суммы.

Также срок погашения ипотеки достаточно длительный, не будет обременительным для семьи сотрудника МВД.

Ипотека бывшим военнослужащим

Существует военная ипотека для военных пенсионеров. На нее имеют право лица, отслужившие в армии не меньше 20 лет или 10 лет при уходе в отставку по особым причинам.

Одним из существенных условий ипотеки бывшим военнослужащим является обязательное трехлетнее участие в НИС перед выходом в отставку.

Военный пенсионер может обратиться в жилищный департамент Министерства обороны за получением сертификата. При его получении он должен быть использован в течение полугода. Если этого не сделать, придется обращаться за новым.

Сумма субсидии рассчитывается в зависимости от социальных норм площади. Причем для высшего военного командования в расчет включаются дополнительные 15 м².

Также в расчет идет выслуга с применением повышающего коэффициента. Максимальный размер увеличения может быть 2,75.

Военная ипотека в случае смерти

Военную ипотеку в случае смерти военнослужащего, если его жизнь была застрахована, погашает страховая компания. Многие банки, участвующие в военной ипотеки, предъявляют обязательное условие страхование жизни.

Если срок службы в рядах армии оказался меньше 10 лет, кредит должен погашаться вдовой с применением НИС и собственных средств.

Семья погибшего имеет право на следующие выплаты:

  • средства по НИС, накопленные в результате службы;
  • ЕДВ (единовременная денежная выплата) на каждого члена семьи, рассчитанная на момент гибели;
  • жилищные сертификаты.

Займ в Росгвардии

В апреле 2016 года создан новый орган власти – Федеральная служба войск национальной гвардии.

Все права, которые были предоставлены ранее при службе в МВД, сохраняются аналогично с действующей НИС.

Будет ли военная ипотека в Росгвардии? Право на военную ипотеку в Нацгвардии имеют также лица ушли в отставку с военной службы, но стаж их был от 10 до 20 лет, им предоставляется дополнительная сумма для реализации задолженности перед банком.

В каких случаях отказ

Банк проверяет всех своих клиентов при предоставлении денежных средств. В случае с военной ипотекой банк может отказать при условии:

  • офицер участвует в НИС меньше трех лет;
  • сделка приобретения жилья между близкими родственниками;
  • увольнение из рядов армии ранее положенного срока;
  • неправильные данные при оформлении заявки. Данное лицо может быть включено в черный список банком со всеми последствиями.

Полезное видео

Более подробно об изменениях в военной ипотеке и кому она положена, вы можете узнать из видео ниже:

Заключение

Военная ипотека – вид займа, который будет погашаться не самим военнослужащим, а из бюджета. При выходе в отставку по истечении 20- летнего срока произойдет 100% погашение за счет государственных средств.

Охватывает данная льгота не только сегодняшних военнослужащих, но и граждан в отставке, сотрудников МВД. Система помогает расплатиться с долгом по недвижимости близким при гибели военнослужащего.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 677-17-42 (Москва)
+7 (812) 309-89-64 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Родион Назаров

    Здравсвуйте! Имеет ли право получить военную ипотеку гвардеец россгвардии и под какие праценты?

  2. Римма Федотова

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,имеют ли право на военную ипотеку служащие Россгвардии(вневедомственная охрана)?

  3. Кристина Андреева

    Мой муж служит в росгвардии вневедомственная охрана мы молодая семья какие льготы на приобретение жилья мы имеем ?

    • Александр

      В апреле 2016 года создана Федеральная служба войск национальной гвардии, ранее бывших в составе МВД. Ваш муж имеет право на военную ипотеку. Все права, которые представлены при службе в МВД, как то после трёх лет участия в НИС, может быть предоставлен жилищный займ, но он не может превышать пятидесяти процентов от стоимости жилья, при чем сумма ипотеки, на данный момент, не может превышать 2,3 млн. рублей.

    • Валентина

      Добрый день, Кристина! Бойцы Росгвардии, как сотрудники МВД, имеют право на получение военной ипотеки, 50% которой будет погашаться из бюджетных средств. Бюджетные средства накапливаются во время службы гражданина. Отсюда и обязательное условие. Рассчитывать на военную ипотеку может росгвардеец, участвующий в накопительной ипотечной системе (НИС) более трех лет.

    • Александр

      В апреле 2016 года создана Федеральная служба войск национальной гвардии. Ваш муж имеет право на военную ипотеку. Все права, которые предоставлены при службе в МВД, как то после трёх лет участия в НИС может быть предоставлен жилищный займ, но он не может превышать пятидесяти процентов от стоимости жилья.

  4. Маргарита Миллер

    Здравствуйте! у меня муж работает в вневедомственной охране с 2011 года, мы хотим получить жилье,что для этого нам надо сделать???

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег

      Здравствуйте!
      Уточните, пожалуйста, о какой охране идет речь — военизированной при МО или все же вневедомственной при МВД?. Хотя в любом случае обе структуры согласно Указу Президента РФ в 2016 году переданы в распоряжение Росгвардии. Вместе с тем сами сотрудники данного подразделения могут иметь разный статус в зависимости от той должности и звания, которые были у сотрудника до перехода и на какую должность (звание) определен. Т.е. этим определяется какой у него теперь статус (военнослужащего, вольнонаемного по контракту и т.д.). Уточнив эту информацию, можно будет развернуто ответить на ваш вопрос.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499) 677-17-42Москва +7 (812) 309-89-64Санкт-Петербург
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 677-17-42Москва +7 (812) 309-89-64Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
© 2018 Пособие. Гуру