+7 (499) 653-66-47Москва +7 (812) 448-61-63СПб

Забота государства о ячейке общества: молодой семье доступное жилье

В России действует один очень интересный государственный проект. Это программа «Молодой семье – доступное жилье».

Суть проста: помочь молодым людям, начавшим семейную жизнь, обрести собственное жилье, а не мыкаться по съемным квартирам или общежитиям. Проект относится к наиболее приоритетным направлениям государственной деятельности.

...

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-66-47. Это быстро и бесплатно!

Что это такое?

Собственно, указанный проект один из нескольких входящих в программу «Жилище», которая призвана решить существующую в стране проблему с жильем.

Главной целью этой программы и всех ее составных частей – это решение демографического кризиса.

То есть государство совместно с общественными организациями и фондами создает условия для увеличения населения. Основные цели помощи молодым семьям:

  • решение демографической проблемы;
  • обеспечение жильем молодых семей;
  • снижение напряженности в обществе;
  • увеличение объемов ипотечного кредитования.

Программа финансируется:

  • федеральным бюджетом;
  • региональными бюджетами;
  • средствами молодых. Собственными или заемными.
Обратите внимание на то, что государство принимает на себя только часть расходов по приобретению жилья. Основные затраты приходятся на семью.

Покупка квартиры или дома участником проекта происходит так:

  • 70% оплачивает участник;
  • 30% — государство.

По сути, участие государства представляет собой выделение целевой субсидии молодой семье.

История возникновения

Впервые социальные льготы молодым семьям были установлены в 1994 году. С тех пор возникший проект постоянно дорабатывался и, наконец, приобрела нынешнюю форму.

Программа Жилище – молодой семье началась в 2013 году. Закончился ее первый этап в 2015.

Сейчас в стране действует второй этап этого проекта, рассчитанный до 20 20 года. Законодательная база его – Постановление Правительства за номером 889 от 25. 08. 2015 года «Федеральная целевая программа…»

Условия

Молодая семья может получить материальную поддержку от государства в том случае, если выполнены определенные условия доступного жилья молодым семьям:

  • люди, претендующие на доступное жилье, субсидию, граждане России;
  • семья может быть полной или неполной, с детьми или без, главное, чтобы возраст был не выше 35 лет;
  • граждане не имеют собственного жилища, проживают в съемном жилье. При этом не важно, у кого они его арендуют: у государства или у частного лица;
  • на одного человека должно приходиться не более 15 кв. м;
  • должен быть подтвержден доход, позволяющий получить жилищный кредит;
  • на руках у желающего поучаствовать в программе должна быть справка из банка о готовности предоставить кредит.
Субсидия является региональной, поэтому и потратить ее можно только в регионе получения, на жилье, которое расположено на его территории.

К тому же расходы могут быть направлены только на определенные цели:

  • на приобретение жилья, как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. Ныне только на участие в долевом строительстве или строительство собственного жилья, приобретение нового;
  • для оплаты строительства дома (собственного);
  • на оформление ипотеки (первоначальный взнос);
  • если есть долг по жилищному кредиту, полученному до 2011 года, то полученная субсидия может быть направлена на его погашение.

Ипотека

Ипотека по программе молодой семье доступное жилье — что это? По указанной программе молодые люди могут получить ипотечный кредит.

Для этого необходимо обратиться в местный орган самоуправления, чтобы уточнить, где оформляются заявки на субсидию.

В уполномоченном органе придется составить заявление с просьбой о выдаче субсидии молодежи — доступное жилье. К заявлению прилагается пакет документов:

  • паспорта супругов;
  • если есть дети. Свидетельства о рождении;
  • справка о том, что семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • справка о доходах с места работы;
  • трудовая книжка (копия ее). Заверяется работодателем;
Документы на ипотеку молодой семье — доступное жилье лучше сдавать в начале года, в первом полугодии, поскольку именно в это время распределяются субсидии.

Если будет принято решение выделить семье материальную помощь, то в ее адрес будет направлено письменное уведомление. После этого можно уже получать жилищный сертификат и оформлять ипотеку на оставшуюся сумму.

Как воспользоваться? Пошаговая инструкция

Прежде всего, если вы еще не состоите в браке, то отношения нужно узаконить, т. е. зарегистрировать брак.

Следующий шаг – это обращение в местный орган самоуправления. Там нужно выяснить порядок и условия предоставления субсидии, где ее можно оформить.

Шаг третий. Готовим документы. Нужно предоставить:

  • заявление. Оно пишется по установленному образцу. Подготовить нужно два экземпляра;
  • паспорта (копии);
  • если семья полная, то свидетельство о браке;
  • если есть дети, то свидетельства о рождении;
  • документы, подтверждающие, что семья стоит на очереди на получение жилья;
  • если оформляется или уже оформлен кредит, то подтверждающие документы;
  • если строится или покупается жилье, то документы на него;
  • для погашения уже действующего жилищного кредита дополнительно: кредитный договор, свидетельство о собственности, справку об остатках долга по кредиту от кредитора.

Следующий шаг. После того, как подготовитесь, нужно посетить уполномоченный на предоставление субсидий орган, написать заявление.

Если будет принято положительное решение, то на ваш адрес придет уведомление с предложением получить сертификат.

Его нужно забрать в течение 30 дней. Для этого еще раз пишем заявление по установленному образцу и предоставляем документы. С полученным сертификатом можно уже оформлять ипотеку, выкупать жилье или гасить предыдущий кредит.

Субсидия предоставляется только раз.

Срок действия программы

Она рассчитана до 2020 года. Скорей всего действие ее продлят и далее. Впрочем, поживем – увидим.

Нюансы

Несмотря на очевидную выгоду проекта, в нем все же есть и подводные камни, часто они становятся и непреодолимой преградой для желающих. Нужно отметить, что:

  • увеличивается число участников, увеличивается время ожидания решения;
  • приоритетом является постройка жилья, приобретение оного, в первую очередь нового. Рассчитана программа в основном на средний класс;
  • помощь оказывают только тем семьям, которые имеют постоянный доход;
  • предел субсидии – 800000 рублей (для семьи из трех человек). Она покрывает не более 30 процентов затрат;
  • ипотека не превышает 2200000 рублей;
  • помощь оказывается только тем, кто принимает участие в долевом строительстве или строит новое жилье;
  • ежемесячные и иные выплаты по ипотеке;
  • жилище переходит в собственность семьи только после полного погашения ипотечного кредита.

Заключение

Завершая статью, хотелось бы сказать следующее: принимать участие в подобной программе можно только в том случае, если вы твердо уверены в своих силах, в том, что уровень ваших доходов не снизится в течение длительного времени, и вы сумеете оплатить свою, кстати, большую, часть расходов. В противном случае, не стоит и браться.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-66-47 (Москва)
+7 (812) 448-61-63 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Пособие. Гуру