+7 (499) 653-66-47Москва +7 (812) 448-61-63СПб

Уникальная возможность получения жилья для молодой семьи: как встать в очередь и какие документы нужны?

Одним из наиглавнейших вопросов жилищной проблемы стал вопрос оказание помощи в приобретении недвижимости молодым семьям. Разрешением данной проблемы занимаются как на федеральном, так и на местном уровне.

Не все семьи знают, что они могут сделать свои условия проживания более комфортными. Именно в статье представленной ниже, мы поговорим об уникальной возможности получения жилой площади для молодой семьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-66-47. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Очередь на субсидию для молодой семьи

Субсидия – передаваемая государством безвозмездная сумма денежных средств на приобретение или изменение условий проживания.

Денежные средства предоставляются в виде именных сертификатов и имеют строго целевое назначение.

Потратить на другое их не удастся. Разработаны нижеуказанные программы для выполнения:

  1. «Молодая семья».
  2. «Молодым семьям – доступное жилье».
  3. В рамках программы «Жилище» подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей».

Одним из минусов всех программ предоставления субсидий являются большие очереди. Средства для их осуществления выделяются из бюджета и имеют ограниченные суммы на год. Поэтому предоставить сертификат всем желающим в данном году не получается.

Они плавно перетекают в очередь на следующий год. К ним присоединяется новая партия молодых семей. Отсюда огромные очереди.

Семейный возраст за время нахождения в очереди может перерасти требуемый 35-летний рубеж.

В некоторых регионах реализуются местные программы субсидирования. Очереди удается несколько уменьшить за счёт средств местного бюджета.

Ряд необходимых условий

Существует ряд условий для постановки в очередь на жилье молодой семье:

  1. Менее 35 лет должно быть супругам во время получения сертификата – главное условие предоставления субсидии. Если имеется только один родитель, он также должен иметь возраст до 35 лет.
  2. Семье важно быть прописанной в квартире, где размер ее площади на одного проживающего менее 15 м².
  3. Получить субсидирование могут только граждане России.
  4. Семья нужно иметь стабильный заработок для возможности предоставления ипотечного кредита, который сможет покрыть недостающую сумму стоимости недвижимости.

    Денежные средства, предоставляемые государством на безвозмездной основе, на семью из двух человек составляют не более 600 тыс. рублей, на семью с одним ребенком – не более 800 тыс. рублей.

    Субсидия не сможет покрыть все расходы на новую квартиру. Именно для этого молодым нужен ипотечный кредит.

Также могут быть особые причины, при которых новая ячейка общества может получить субсидию в срочном порядке:

  • тяжелая и длительная болезнь одного из семьи;
  • аварийность или ветхость имущества.
Важно: Если при ожидании очереди одному из супругов исполнилось 35 лет, семья снимается с очереди.

Далее будет представлена подробная инструкция о том, как встать на очередь молодой семье на жилье.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье?

Шаг 1. Обращение в исполком местного органа власти по месту прописки. Выдается список документов, которые нужно собрать, и составляется заявление. В нем обязательно указывается программа, в которой желает участвовать молодая ячейка общества и основание к ее участию.

Записывается состав семьи с указанием родственных отношений, количество детей (если они есть).

Также в заявлении подтверждается, что за пять последних лет никто из семьи не предпринимал попыток к ухудшению условий проживания (ст.53 ЖК).

Шаг 2. На данном этапе стоит задаться вопросом: «Какие нужны документы чтобы встать на очередь на жилье молодой семье?».

Сбор и предоставление документации, которая подтверждает данные указанные в заявлении:

  • копии паспортов и свидетельства о рождении для детей;
  • свидетельство о браке;
  • справка о составе семьи (выписка из ДЭЗа);
  • справка 2НДФЛ о семейной платежеспособности. Минимальный уровень дохода для двух человек составляет 21620 рублей, для трех – 32500 рублей. Если родители молодых готовы стать спонсорами, необходимы документы со сведениями об их доходах;
  • документ о включении семьи в список, необходимый для улучшения условий проживания;
  • справка о неимении задолженности по оплате за коммунальные услуги. Она не является поводом для отказа постановки в очередь;
  • акт о состоянии жилья: если происходит постановка в очередь из-за ветхости или аварийности недвижимости;
  • справка об инвалидности: если постановка в очередь из-за заболевания одного из семьи;
  • документ, удостоверяющий отсутствие собственности на какую-либо недвижимость.

Шаг 3. Ожидание решения о постановке или отказе. Длится оно около 10 дней. Результат должен быть предоставлен в виде письменного уведомления. При утвердительном решении вопроса необходимо дождаться своей очереди. Она может продолжаться несколько лет.

Шаг 4. Получение сертификата. При получении сертификата он должен быть обналичен в течение двух месяцев на специальном счете в банке, который членствует в программе субсидирования.

Сотрудники банка открывают счет и направляют запрос для денежных поступлений. Они должны в течение недели быть зачислены. Кредит также можно получить в этом же банке.

Шаг 5. Покупка квартиры. При заключении договора о покупке недвижимости молодой семьей средства субсидии перечисляются со специального счета на расчетный счет, указанный в договоре. Недостающие средства молодая ячейка общества восполняет за счет кредита или собственных накоплений.

Действие сертификата имеет срок ограничения. Его необходимо применить в течение 9 месяцев. Иначе он будет просрочен и не подтвержден бюджетными средствами. В этом случае молодым придется пройти все стадии оформления заново.

Важно: При потере сертификата для его восстановления потребуется месяц.

Молодая семья может употребить полученные средства на покупку в новостройке, которая готовится к сдаче в эксплуатацию, в качестве первого платежа на ипотеку, для внесения средств в долевое строительство. Сертификат погашает только 30% оценочной стоимости недвижимости для семьи из двух человек и 35% – для трех человек для городов федерального значения.

Для всех остальных городов ставка увеличивается на 5%: будет составлять 35% и 40% соответственно. Остальная сумма вносится в виде кредита или собственных средств. Как видите, для того, чтобы встать в очередь на субсидию «Молодая семья» необходимо совершить лишь 5 шагов.

Заключение

Предоставление льготного жилья молодым семьям помогает им выехать из съемных квартир или коммуналок и обзавестись своей недвижимостью. Количество таких обращений растет, очереди на субсидии тоже.

Главное успеть с получением сертификата. Чем раньше семья встанет на очередь, тем больше шансов у нее в принятии участия в программе субсидирования жилья.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-66-47 (Москва)
+7 (812) 448-61-63 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Пособие. Гуру