Федеральная программа «Молодая семья»: официальный сайт и государственная поддержка

Жилье остается слишком дорогим для большинства молодых людей. Когда они заводят семьи, приходит время брать кредит в банке или обращаться за помощью к государству.

Правительство разработало и реализовывает несколько программ предоставления жилья молодым семьям, которые помогут вам сократить траты на квартиру, и поучаствовать в них может каждый.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 677-17-42. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Как можно молодоженам решить проблему с получением квартиры?

Сегодня следующие гос. программы помогают молодым семьям решить жилищный вопрос:

  1. Семейный капитал.
  2. Льготная ипотека от госбанков.
  3. Федеральная целевая программа «жилище».

Государственная поддержка программы «Молодая семья»

Самая известная программа – семейный капитал. Выплачивается семьям, у которых есть хотя бы двое детей. Представляет собой большое пособие, которым можно распорядиться на благо детей.

Как вариант, в программе предусмотрены траты на жилье. Это может быть не только приобретение новой квартиры, но и выкуп соседней комнаты или ремонт. На 2017 год пособие выплачивается в размере 453000 рублей.

Государственные банки предоставляют помощь в выплате ипотеки молодым семьям. Этим сейчас занимаются Сбербанк и ВТБ 24.

Кредиты выдаются молодым семьям по упрощенной схеме, банки не требуют предъявить справку о доходах или даже о наличии постоянного места работы. При этом проценты снижены по сравнению с обычными ставками.

ВТБ 24 предлагает самые выгодные условия: 11 % годовых при страховке жизни и здоровья должника. У Сбербанка эта ставка составляет 11.5%.

Свидетельство о наличии семейного капитала – это деньги, с которыми могут работать банки. И государственные банки, включая вышеназванные, уже применяют ипотечные программы, в которые вовлечен семейный капитал.

ВТБ активно работает с обладателями сертификатов на материнский капитал, в банке есть программа «Доступное жилье + материнский капитал», по которой часть кредита за квартиру можно оплатить сертификатом.

Это может быть даже первоначальный взнос, составляющий не менее 10% от всей суммы кредита. Возраст для молодой семьи может стать даже достоинством, учитывая, что чем дольше выплачивается кредит, тем меньше ставка по нему. Кредит на 50 лет выдается под 9.9% годовых.

СПРАВКА. Комбинирование государственных программ обеспечением жильем молодых семей и молодых специалистов помогает максимально облегчить траты на жилье. Зарегистрировавшись в одной программе, спешите собирать документы для другой. Это сэкономить много денег.

Как получить?

Условия получения имеет каждая программа помощи молодой семье жильем и молодым семьям нужно собрать документы, прописанные на сайте программы. Потом отнести в необходимый орган и ожидать своей очереди на получение субсидии. Рассмотрим подробнее каждую программу.

Что необходимо иметь?

Чтобы поучаствовать в программе «Семейный капитал», необходимо обратиться в местный пенсионный фонд со следующими документами:

  1. Что необходимо иметь?Паспорт матери.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Документы, подтверждающие российское гражданство детей.
  4. СНИЛС для заполнения заявления.

В отделении ПФ вам выдадут шаблон заявления, который нужно будет заполнить и сдать, встав в очередь на получение семейного капитала, вы попадаете в список претендентов на получение субсидии по программе «Молодая семья».

В бланке указывают данные о родителе, который делает заявку на капитал, вносят ссылки на документы, подтверждающие гражданство детей. Дается подробная характеристика каждого ребенка.

СПРАВКА. Не мошенничайте, пытаясь получить материнский капитал. С каждым годом количество случаев обмана, выявленных пенсионным фондом, возрастает. Мошенничество с субсидиями на жилье – это уголовная статья.

Чтобы получить льготную ипотеку от государственного банка, соберите следующие документы:

  1. Паспорт заемщика.
  2. Дополнительное удостоверение личности заемщика(водительские права, военный билет, загранпаспорт).
  3. Что необходимо иметь?Свидетельство о собственности на залог по ипотеке.
  4. Свидетельство об уплате первого взноса.
  5. Договор по приобретению жилья, на которое выдается заем.
  6. Документы, удостоверяющие личность созаемщиков.
  7. Договор о браке и свидетельство о рождении ребенка.
СПРАВКА. По кредиту в случае участия в программе для молодых семей вместо основных заемщиков будут отвечать их родители. Поэтому для участия в программе и снижения процентной ставки надо предоставить справку об их доходах.

Что надо делать?

Чтобы получить семейный капитал матери ребенка, ей необходимо иметь гражданство РФ и минимум двоих детей, причем капитал выдают только первые 3 года после рождения младшего ребенка, и семье надо поторопиться.

Отцам субсидию предоставляют в тех случаях, когда они являются усыновителями, либо если мать детей умерла. При смерти матери гражданство отца не играет роли, в любом случае ему обязаны выдать сертификат.

Что надо делать? Законом предусмотрены дополнительные экстренные случаи, при которых отец становится распорядителем сертификата. Это лишение матери родительских прав или совершение ею преступлений против детей.

Когда соберете документы, идите в локальное отделение Пенсионного фонда. В отделении ПФ вам выдадут шаблон заявления, который нужно будет заполнить и сдать, встав в очередь на получение семейного капитала.

В бланке указывают данные о родителе, который делает заявку на капитал, вносят ссылки на документы, подтверждающие гражданство детей. Дается подробная характеристика каждого ребенка.

Заявку, поданную родителем, рассматривают в пенсионном фонде несколько месяцев. Если у органа не будет претензий к документам, свидетельство о праве распоряжения капиталом будет выдано сразу.

Их выдают как в бумажном, так и в электронном виде. Вид свидетельства выбирает сам участник программы во время заполнения бланка в ПФ.

После получения сертификата его можно один раз использовать на улучшение жилищных условий, что подразумевает программа и покупку жилья молодым семьям.

Сертификаты активно принимаются как застройщиками, так и банками, выдающими ипотечные кредиты. Можно направить капитал на строительство, приобретение на вторичном рынке и на погашение имеющегося долга по ипотеке.

Что надо делать? Ипотеку получить гораздо сложнее, чем семейный капитал. Для начала приготовьте 20% от суммы приглянувшегося жилья. Это минимум, который придется отдать в качестве первоначального взноса. Средства можно частично погасить семейным капиталом.

Далее нужно доказать банку свою кредитоспособность. Молодому специалисту, на которого оформляется ипотека в рамках, должно быть не менее 21 года на момент подписания договора, и не менее 70 на момент последней выплаты. Он должен иметь стабильный заработок и стаж работы, составляющий не менее 1 года и 6 месяцев. 1 год он должен отработать в другой фирме, а 6 месяцев на текущем месте работы.

После того, как соберете документы, идите в ближайший офис Сбербанка или ВТБ 24. Там вам дадут заполнить форму, где вы укажете список собранных документов и свои реквизиты.

Если заявку оформят работники банка, вам выдадут кредит на льготных условиях, за который надо будет ежемесячно вносить платеж.

Федеральная программа «Молодая семья»: официальный сайт

Федеральная программа обеспечением жильем молодых семей осуществляется в соответствии с постановлением правительства №889 от 25.08.2015.

Текущая версия программы будет действовать до 2020 года.

Цель программы обозначена правительством как обеспечение населения доступным и качественным жильем за счет предоставления субсидий на его приобретение.

Подробнее об этом вы можете узнать на сайте ПФР.

В рамках программы правительство хочет не только повысить доступность жилья для основной части населения, но и стимулировать жилищное строительство, а также строительство объектов социальной инфраструктуры. Программа жилья молодых семей подразумевает получение сертификатов, которыми можно расплатиться с застройщиком, погасив 30-35% стоимости жилья(в зависимости от финансирования программы в регионе).

Программа не цельная и состоит из нескольких подпрограмм, каждая из них решает определенную проблему в сфере жилья. Нас интересует подпрограмма «Молодая семья».

Подпрограмма обеспечение жильем молодых семей

Подпрограмма подразумевает выдачу особых сертификатов молодым людям, вступившим в брак, на приобретение жилья со значительной скидкой.

Не обязательно даже иметь детей, чтобы принять участие в «Молодой семье».

Требования к кандидатам на участие таковы:

  • обоим супругам на момент участия должно быть меньше 35 лет;
  • должны быть основания считать, что молодая семья нуждается в приобретении жилья;
  • Подпрограмма обеспечение жильем молодых семейзаработок супругов достаточен для выплаты 70% суммы за жилье.

Что касается оснований, которые указывают на острую нужду в жилье, то это может быть несоответствие количеству проживающих в квартире нормативам закона. Согласно 50 статье Жилищного Кодекса, на одного человека должно приходиться как минимум 12 квадратных метров.

Вторым серьезным основанием можно считать проживание вместе с человеком, болеющим хронической формой очень опасной болезни, например, туберкулезом. Третье основание – ветхость или аварийность помещения.

Чтобы поучаствовать в программе, нужно собрать следующий набор документов:

  • удостоверения личности супругов;
  • справка о браке;
  • документ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • справка о доходах, либо ипотечный договор;
  • реквизиты банковского счета;
  • выписка из домовой книги.

Документ о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий, можно получить в жилищном департаменте вашего муниципалитета.

Если у семьи имеются дети, нужно собрать еще и их свидетельства о рождении.

Подпрограмма обеспечение жильем молодых семейДоходы подтверждаются либо наличием 70% от суммы договора покупки жилья в банке на депозите, либо формой НДФЛ-2. Во втором случае подразумевается, что семья будет брать кредит на жилье, поэтому наличие кредита освобождает семью от обязанности подтверждать доходы.

Вместе с основным пакетом, нужно написать заявление. Форму вам выдадут в жилищном департаменте области, куда надо обратиться за постановкой на очередь в программе.

В заявлении вы пишете только свои реквизиты: данные из паспорта и место проживания, а также номер свидетельства о рождении ребенка(если он есть). После того, как заявка была подана в областной департамент, ее будут рассматривать 5 дней и в случае успеха поставят семью в очередь. Когда подойдет ваша очередь получить субсидию, вам позвонят из жилищного департамента и попросят забрать сертификат

Главная проблема программы «Молодая семья» – это недостаточность финансирования. Из-за этого очередь продвигается медленно, и очень маленький процент семей получает положенную по программе помощь молодой семье на приобретение жилья.

Имейте в виду, что если один из супругов достигнет возраста 35 лет, вас автоматически снимут с очереди. Вероятность не дождаться субсидии высока, поэтому не рассчитывайте на эту программу заранее.

Муниципальное обеспечение жильем молодых семей


Программа работает на трех уровнях:

  • федеральном;
  • региональном;
  • муниципальном.

На муниципальном уровне устанавливаются собственные правила регистрации в программе, нормы выдачи жилья и критерии, по которым отбирают участников.

Муниципальное обеспечение жильем молодых семейНельзя участвовать в программе сразу на трех уровнях, так как программа является цельной, и на муниципальном уровне организовывают лишь консультации и устанавливают дополнительные нормы участия.

Чтобы поучаствовать в муниципальной программе, обратитесь в профильное учреждение вашего населенного пункта. Обычно на сайте администрации города пишут адрес и номер кабинета, куда обратиться за участием в программе. Возможность зарегистрироваться в программе по сети отсутствует.

Областные программы

В областной программе обеспечением жильем молодых семей на региональном уровне меняется источник финансирования (деньги идут из местного, а не федерального бюджета). Иногда губернаторы меняют процентную ставку, которую возмещают молодой семье за покупку жилья. Например, в Новосибирске семье с двумя детьми можно сэкономить до 35%.

Могут меняться также требования к документам, которые нужно собрать участникам. В отдельных регионах требуется собрать до 15 документов, включая пенсионное свидетельство, копию домовой книги и справку из БТИ об инвентаризации дома.

Прежде чем подать заявку, поинтересуйтесь, какие дополнительные требования предъявляет ваш регион к потенциальным получателям субсидии.

Другие виды государственной поддержки

Если потребность в собственном жилье у молодых людей чрезвычайная, но они не могут получить ни одну субсидию, следует на время обратиться в жилищное управление муниципалитета и заключить договор социального найма. Это тоже вид государственной помощи молодым семьям, в собственность такое жилье можно оформить с помощью приватизации.

Нюансы и подводные камни

Несмотря на несколько видов субсидий, они не помогут полностью покрыть стоимость даже самого дешевого жилья.

Нюансы и подводные камниПоэтому думайте, откуда будете брать средства на выплату ипотеки, или берите на вторичном рынке(не у застройщиков), это дешевле.

Если членом семьи является человек, работающий на государство, получить деньги на жилье гораздо проще. Особенно легко получить субсидию работникам Сбербанка и РЖД.

Подведем итоги. Существует несколько способов получить помощь от государства молодой семье. Это возможно при рождении нескольких детей, либо просто по факту заключения брака.

Молодой семьей считается союз двух лиц, которым еще не исполнилось 35 лет. Прежде чем получить субсидию по программе «Молодая семья», нужно отстоять очередь в несколько лет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 677-17-42 (Москва)
+7 (812) 309-89-64 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 677-17-42Москва +7 (812) 309-89-64Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
© 2018 Пособие. Гуру