Получение разовой субсидии молодой семье на жилье в России, материальная помощь от государства

Собственное жилье – мечта для миллионов россиян. Одним приходится ютиться в однушке тремя поколениями, другим – делить коммуналку с не самыми приятными соседями, третьим – снимать квартиру за огромные деньги.

Квартирный вопрос часто становится камнем преткновения между родственниками, способен разжечь кровную вражду. Чтобы снять напряженность в этом вопросе Правительство страны внедрило и успешно претворило в жизнь федеральную целевую программу «Жилище» (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 No1050 (ред. от 25.08.2015)).

С таким подспорьем у многих граждан, в том числе, молодых семей появился шанс на получение (покупку или строительство) персональных квадратных метров. Но обо всем по порядку.

Скрыть содержание

• Что это такое?
• Виды различных программ
ФЦП по обеспечению квартиры     Земля от государства     Расширение жилплощади     Субсидии молодым супругам с ребенком     Миллион на жилье     Разовая жилищная дотация     Материальная поддержка мужу и жене до 35 лет     Упрощение выдачи соцвыплат    
• Особые условия от Сбербанка
• Сколько ждать сертификат?
• Заключение

Что это такое?

Федеральная целевая программа «Жилище» является одной из крупнейших в мире! Аналогов ей нет ни в одной другой стране. Если давать описание проекту в целом, то «Жилище» состоит из ряда подпрограмм. Государство выделяет денежные средства, которые называются субсидиями, в рамках каждой из этих подпрограмм (какие субсидии можно получить на квартиру?). Использовать деньги можно по-разному (согласно условиям проекта):

1. применить в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту (есть ли льготная ипотека для молодой семьи?);
2. добавить к личным накоплениям и сразу купить недвижимость;
3. погасить часть кредита на жилье;
4. оплатить паевой взнос.

У каждой подпрограммы имеются условия . Значит, не каждый человек может принять участие и получить такую меру государственной поддержки. Правительство страны постаралось учесть интересы самых незащищенных категорий граждан и тех, кто трудится на благо Родины, защищает ее спокойствие.

Чтобы получить пособие на помощь, необходимо обратиться в жилищный отдел или департамент администрации местного муниципалитета (в том городе, где гражданин имеет постоянную прописку). Специалисты проверят, сможет ли конкретный человек или молодая семья претендовать на поддержку.

В случае положительного решения по данному вопросу, выдадут перечень документов, которые необходимо собрать и представить к рассмотрению (как встать в очередь на участие в программе и что для этого нужно читайте здесь).

Он должен иметь гражданство установленного образца. Гражданам другой страны или лицам без гражданства, людям с двойным гражданством подобную помощь не оказывают.

Виды различных программ

Чтобы понимать, кто может претендовать на льготы в плане приобретения собственной недвижимости, необходимо хотя бы поверхностно разобраться в самой программе «Жилище» и ее подпрограммах. Всего их 3:

1. «Молодая семья».

   К ней подключаются ячейки общества, в которых оба супруга не старше 35 лет. Распространяется на семьи с одним родителем и многодетные, также бездетные.

   У пары вообще не должно быть личного недвижимого имущества, а если оно есть, то квадратура на каждого члена не должна превышать допустимых значений (от 12 до 18 квадратных метров – в каждой области свои цифры).

2. «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

   Под нее попадают:

   • военные служащие;
   • переселенцы из военных городков и поселков закрытого типа;
   • жители ЗАТО;
   • жертвы аварий на Чернобыльской станции, на ПО «Маяк»;
   • вынужденные переселенцы;
   • выходцы из районов Крайнего Севера и приравненных к ним областей.
3. «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан».

   По ней льготы получают прокурорские и следственные работники, научные сотрудники, специалисты МЧС, ученые, госслужащие.

   В ряде случаев недвижимость не передается представителям этих профессий во владение, а предоставляется в своего рода аренду, социальный найм у государства. Молодым ученым дают шанс купить или построить свое жилье, если им нет 40 лет, они трудятся в науке 5 лет и более.

Также сегодня в России существуют дополнительные программы, которые дают шанс купить жилье:

• полицейским и судебным приставам;
• российским семьям, в которых возраст супругов более 35 лет;
• многодетным ячейкам общества.

О федеральной программе молодой семье доступное жилье читайте тут, а здесь вы можете узнать о ее особенностях и нюансах участия в ней.

ФЦП по обеспечению квартиры

«Молодая семья» является подпрограммой федеральной целевой программы «Жилище». В нашей стране она будет активно работать до 2020 года — Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 No1050 (ред. от 25.08.2015) (о сроке действия программы читайте здесь). С помощью субсидии новоиспеченная ячейка общества может приобрести собственное недвижимое имущество (может ли молодая семья получить квартиру бесплатно?).

Особенности поддержки заключаются в следующем:

• получить материальную помощь можно в том городе или сельской местности, где прописаны и проживают получатели;
• выдается только на экономное жилище. Цена одного квадратного метра жилплощади не может быть больше установленных значений (для каждого региона страны – персональные цифры);
• купить квартиру или дом можно, если недвижимость построена не более 15 лет назад (в некоторых частях РФ это требование упразднено, купить «вторичное» жилье там невозможно) или является новостройкой.

Чтобы получить помощь, нужно соответствовать условиям подпрограммы:

1. супруги должны быть моложе 35 лет;
2. хотя бы один из них должен официально трудиться на одном месте работы хотя бы в течение полугода;
3. если недвижимость приобретается в ипотеку, то устанавливается норма дохода на семью;
4. важно, чтобы на каждого члена семьи приходилось меньше минимума квадратуры, если свое жилище у семьи уже есть;
5. если недвижимость, которой владеет молодое семейство, признано аварийным, подлежащим сносу, то участвовать в программе допустимо.

В органе местного самоуправления запросят такие документы для получения субсидии:

• паспорта мужа и жены, их полные ксерокопии;
• документы и их ксерокопии на детей;
• трудовые книжки с подтверждениями о том, что человек трудится в настоящий момент;
• свидетельство о материнском капитале (если такое имеется);
• брачное свидетельство;
• военный билет;
• справки о доходах за полгода;
• если есть жилье – правоустанавливающие бумаги;
• заявление.

Скачать бланк заявления на получение субсидии для молодой семьи

Комиссия из администрации принимает решение в течение 10-15 рабочих дней. После отказа можно повторить попытку через пару лет, когда условия проживания или состав ячейки общества, например, претерпит изменения.

О том, как получить жилье по программе Молодая семья, говорится в этой статье.

Земля от государства

Государство бесплатно раздает землю молодым семьям. Это факт! Но, чтобы получить территорию под индивидуальное жилищное строительство в частную собственность, необходимо соблюсти ряд условий:

• быть многодетной семьей (3 малышей и больше (считаются также приемные и усыновленные дети);
• возраст обоих супругов не достиг 35 лет;
• семья нуждается в улучшении жилищных условий, им не хватает квадратов на каждого.

Инструкция по получению бесплатной земли от государства следующая:

1. Семья обращается в администрацию с пакетом документов и заявлением о том, что они хотят получить надел.
2. Специальная комиссия рассматривает заявление и через 10-15 рабочих дней дает ответ.
3. Если ответ положительный, гражданам на выбор предлагают несколько участков земли.
4. На выбранный надел семья получает документ, который подтверждает право владения.

Если землю не используют, то власти могут изъять ее на законных основаниях (Федеральный закон от 24.07.2002 No 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

После изъятия претендовать на частную землю под ИЖС нельзя.

Расширение жилплощади

Если собственная квартира или дом у молодой семьи уже есть, но места там категорически не хватает, то ячейка общества может претендовать на расширение с помощью субсидии от государства.

Как определить, что квадратуры не хватает? Этим вопросом занимаются специалисты.

Супруги и их дети, претендующие на расширение, должны обратиться в орган местного самоуправления с заявлением и пакетом документов. В этом пакете помимо стандартных бумаг должны находиться кадастровый паспорт и план недвижимого имущества.

Расчет ведется исходя из общего количество квадратных метров. Если на каждого члена семьи приходится меньше установленного в конкретной области минимума, то ячейка общества может претендовать на расширение.

Субсидии молодым супругам с ребенком

Изначально принять участие в ФЦП «Молодая семья» могли те супруги, кто имеет хотя бы одного ребенка. Постепенно условия стали более лояльными и сегодня претендовать на субсидию могут и бездетные, но официально зарегистрировавшие свои отношения пары.

Что касается ячеек общества с детьми, то субсидия от государства для них будет большей, чем для бездетных. А именно:

1. бездетным выделяют 30 процентов от стоимости жилья;
2. семьям с одним и двумя несовершеннолетними – 35 процентов;
3. многодетным семьям — 40 процентов.

Если в денежном эквиваленте, то поддержка для семей с одним или двумя детьми может составить примерно 800 тысяч рублей, а для многодетных – миллион (плюс-минус пару тысяч рублей).

Приобретение люкс или бизнес недвижимости государством не спонсируется. Если помощь будет потрачена не по назначению, то ее могут заставить вернуть.

Миллион на жилье

Молодое семейство может претендовать на миллион рублей от страны в том случае, если она является многодетной. Конечно, такую сумму не выдадут наличными. Она будет предоставлена в виде сертификата, который граждане могут направить на приобретение недвижимости.

Чтобы стать получателем миллиона, в семье должно воспитываться трое и более несовершеннолетних. Учитываются не только собственные дети супругов, но и усыновленные и приемные малыши.

Дети должны не просто проживать с мамой и папой, но и быть прописанными с ними на одной жилплощади. Если такое условие не соблюдено, в предоставлении льготы могут отказать.

Разовая жилищная дотация

Субсидия на куплю или строительство жилья молодым семействам выдается единоразово, то есть, один раз в жизни. Претендовать на поддержку в будущем нельзя, если люди уже воспользовалась сертификатом и приобрела собственное жилье.

Встречаются случаи обмана и подлога не без «попечительства» со стороны ответственных специалистов. Но все подобные ситуации быстро становятся достоянием общественности и строго караются по закону.

В частности тем, кто попытался во второй раз воспользоваться субсидией, инкриминируют такую статью Уголовного кодекса, как «Мошенничество» (УК РФ). А это – наказание в виде лишения свободы на срок до 2 лет.

Разовая жилищная субсидия – это хорошее подспорье для тех, кто реально нуждается в государственной помощи и никаким другим способом не может обеспечить себя собственными квадратными метрами.

Молодые семьи считаются одной слабозащищенных категорий граждан, поэтому Правительство ставит перед собой цель поддерживать новоиспеченные ячейки общества, тем самым, стимулируя развитие института брака и повышая рождаемость.

Материальная поддержка мужу и жене до 35 лет

Государство четко регламентирует, кому положена жилищная льгота. Претендовать на нее могут супруги, возраст которых не превышает 35 лет включительно. Определён и минимальный возраст – 18 лет.

Каждый супруг обязан иметь гражданство РФ и постоянную прописку, официальное место работы. Наличие и отсутствие детей значения не имеет.

Купить квартиру с применением субсидии может многодетная и неполная семья. Но условие относительно возраста остается неизменным. Исключения из правил в данном случае невозможны ни при каких обстоятельствах.

Если одному из пары уже исполнилось 36 лет, участвовать в подпрограмме «Молодая семья» этой ячейке общества запрещается.

Упрощение выдачи соцвыплат

Об упрощении выдачи соцвыплат молодым семействам в нашей стране говорят уже давно. Но только в последнее время сделаны реальные шаги в этом направлении.

Речь, в частности идет о том, что после того, как в администрации одобрят участие молодой семьи в подпрограмме, они должны будут прийти в банк. Служащие банка обязаны перевести денежные средства на клиентский счет не позднее, чем через 11 рабочих дней.

Как только деньги на счет поступили, субсидию считают выплаченной, а господдержку – оказанной.

Молодая семья может не сразу расходовать средства, а подождать, к примеру, ситуация на рынке недвижимости не поменяется или не стабилизируется.

Особые условия от Сбербанка

Чтобы получить субсидию на жилье, молодой семье придется постараться. Сбор документов и рассмотрение их специальной комиссией – дело хлопотное и не быстрое. Не всегда органы местного самоуправления принимают положительное решение и перечисляют помощь конкретной ячейке общества.

Поводов для отказа может быть великое множество: от недостаточной обеспеченности граждан до непредставления какой-то справки. Особые условия для приобретения или строительства собственного жилья предлагает «Сберегательный банк России», все дополнительные нюансы вы можете прочесть на официальном сайте компании.

Он только снижает процентную ставку (в сравнении с другими кредитами данного банка) и размер первоначального взноса для новоиспеченных ячеек общества.

Чтобы принять участие в льготной акции от Сбербанка, необходимо соблюдать условия:

• возраст хотя бы одного из супругов не должен превышать 35 лет;
• чем больше детей в семье, тем ниже процентная ставка;
• если заемщик получает зарплату в Сбербанке, то ставка по кредиту по покупку жилья молодой семье будет дополнительно снижена;
• не нужно стоять на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

С помощью льготы от Сбербанка можно приобрести:

1. строящуюся недвижимость;
2. готовую жилплощадь в новостройке или на вторичном рынке.
3. сумма ипотеки напрямую зависит от доходов основного заемщика и его поручителей. Чем их больше, тем лучше.

Сколько ждать сертификат?

Сколько ждать субсидию? Этот вопрос сейчас стоит остро. Пока законопроект, который предполагает перечисление денег в течение 11 дней с момента предоставления сертификата в банк, находится на рассмотрении Государственной Думы.

Сейчас деньги могут перечислять от года и более. Все зависит от финансовой ситуации в конкретном регионе. Если поддержка идет слишком долго, можно обратиться с жалобой в соответствующее ведомство или Прокуратуру.

Заключение

Подпрограмма «Молодая семья» федеральной целевой программы «Жилище» – это один из реальных вариантов приобретения собственной квартиры для новоиспеченной ячейки общества. Проект реально работает и уже помог миллионам пар обрести желанные квадратные метры.

Субсидию предоставляют только тем, кто реально нуждается в помощи от государства. Направить льготу можно только на жилье эконом-класса.