Социальное жилье: как получить субсидию на покупку жилья?

Начиная с 1992, в законодательной базе РФ прописана возможность получения субсидий на услуги ЖКХ, но это не касается того, как получить социальное жилье или как получить субсидию на покупку жилья.

Это абсолютно разные вещи.

Кто может претендовать на данные «скидки» после приобретения жилья, какие документы необходимо предоставить, и куда с ними обратиться?

Оглавление:

• Как получить субсидию и кому положена?
• Можно ли оформить, если есть долг за квартиру?
• Необходимые документы
• Алгоритм действий: как получить помощь в покупке жилья?
• Пошлины и сроки
• Проблемы и способы их устранения
• Заключение

Как получить субсидию и кому положена?

Существует ряд факторов, по которым можно рассчитывать на «скидки» от государства на оплату жилищных услуг:

1. Во-первых, необходимо быть гражданином РФ.
2. Во-вторых, иметь регистрацию по тому месту жительства, субсидию на оплату которого вы планируете получить.

Кроме того, должны быть соблюдены следующие условия:

• c экономической точки зрения вы имеете право на помощь государства в том случае, если оплата услуг ЖКХ обходится вашему семейному бюджету в 22% от него.

  Данная цифра варьируется в каждом регионе, в Москве достаточно отдавать 10% доходов, чтобы быть потенциальным получателем субсидии;

• обязательным условием является либо владение данной жилой площадью, либо ее официальный найм, подтверждающийся соответствующими договорами и документами, а также отсутствие задолженности по оплате ЖКХ (как получить субсидию на оплату ЖКХ?);
• лица пенсионного возраста, а также семьи состоящие исключительно из пенсионеров, семьи военнослужащих, отбывающих судебные наказания, находящихся на принудительном лечении так же имеют право подачи заявления.

Субсидию могут получить следующие виды граждан:

1. Молодые семьи (супруги-бюджетники до 30 лет).
2. Семьи с двумя и более детьми, с инвалидами (о том, какие субсидии положены многодетным семьям, читайте здесь, а о социальном жилье для инвалидов написано тут).
3. Госслужащие.

Как воспользоваться правом государственной поддержки и кому положена субсидия на квартиру подробно описано здесь.

Можно ли оформить, если есть долг за квартиру?

Существует ряд прецедентов, когда одна или несколько из обязательных статей, гарантирующих получение субсидии, не соблюдаются. Значит ли это, что получить субсидию в таком случае невозможно?

1. За квартиру есть долг.

   Отсутствие задолженностей является одним из условий получения государственной поддержки, однако в законе прописано, что если долг имеется, но заключено соглашение с датой его погашения за подписью гражданина, субсидия может быть получена.

   То есть если вы официально назовете дату, к которой долг будет ликвидирован, вы получите помощь.

2. У вас две квартиры, на которые вы хотите получить субсидию. Закон дает право на субсидию, исходя из того, прописаны вы официально в данной квартире или нет.

   То есть смотрят не на количество квартир, а на факт вашего в них реального проживания. Субсидию вы получите на ту жилплощадь, где зарегистрированы.

3. Можно ли получить помощь на квартиру, в которой не прописан? Нет, такого по закону сделать не получится. Регистрация по данному месту является обязательным условием для подачи заявления.
4. Вы купили квартиру, можно ли получить на нее субсидию, будучи собственником? Да, получить помощь государства может и собственник.

Необходимые документы

Итак, жилищная субсидия — как ее получить?
Для того, чтобы рассчитывать на помощь государства, необходимо предоставить пакет документов:

1. Заявление о назначении субсидии, которое приносится либо лично, либо присылается через Интернет.

   При выборе электронной подачи вы получите в течение 3 дней сообщение с полным списком необходимых для предоставления бумаг.

2. Паспорт РФ.
3. Если заявление подается 3им лицом, то доверенность от собственника/нанимателя.
4. Данные о всех проживающих на данной жилой площади, даже не прописанных.
5. Копии документов о ваших правах на проживание по данному адресу (документы о найме, о владении).
6. Финансовая выписка со всей информацией о доходах гражданина (что входит в доход семьи для субсидии и ее получения?).
7. Для социально защищенных граждан – все документы, подтверждающие их статус.

Рассматриваются документы в срок до 30 рабочих дней.

Алгоритм действий: как получить помощь в покупке жилья?

Необходимо отметить, что, несмотря на значительную бюрократию в нашей стране, данная процедура не очень трудоемкая, и с момента подачи документов вы можете рассчитывать на ответ в срок не более 30 дней.

От вас будут требоваться следующие шаги:

• ознакомление с законом № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» – это необходимо для того, чтобы установить, имеете ли вы право на подачу заявления;
• если ответ на первый шаг утвердительный, то вы подаете заявление лично или онлайн в орган МФЦ;
• собираем все необходимые документы;
• ждем решения гос органа;
• получаем денежные средства на ранее заявленную карту.

Пошлины и сроки

При этом, если вы подаете документы до середины месяца (до 15 числа), то субсидия предоставляется уже на этот месяц, начиная с 1 числа. Если же вы сдали пакет бумаг после 16 числа, то подождать придется до 1 числа следующего месяца.

Субсидии даются на 6 месяцев. Платить ни за что не надо, так как эта процедура призвана сокращать расходы, а не увеличивать их.

Проблемы и способы их устранения

С такой несложной, на первый взгляд, процедурой, как оформление субсидии, могут возникать проблемы, которые надо решать.

1. В настоящее время большой проблемой для желающих оформить субсидии является статья капитального ремонта дома или квартиры.

   Платить за это мифическое мероприятие никто не хочет, и у гражданина появляется долг, из-за которого ему будет отказано в получении денежных средств, поэтому если вы хотите их получить, то придется погасить свои задолженности.

2. Иногда гражданин забывает или не может найти необходимые бумаги. В таком случае госслужба «замораживает» рассмотрение его случая на необходимый срок (не более 30 дней), если за это время документы не предоставляются, то заявление отклоняется.
3. Выплата субсидий может быть приостановлена. Например, гражданин решает, что теперь он может не платить по коммунальным счетам, или меняются люди, проживающие на съемной квартире по договору без уведомления органов.
   Приостановка происходит на срок до 1 месяца, в этот период может быть доказана уважительность просрочки – гибель родственника, задержка заработной платы предприятием.
4. При нерациональном пользовании субсидиями проводится судебная проверка, и можно лишиться выплат навсегда. Поэтому деньги необходимо тратить на то, на то, что они давались.

Заключение

В настоящее время знание права и законодательства могут помочь облегчить жизнь и сэкономить какое-то количество денежных средств.

Знания о праве на субсидию относится к таким полезным. Обязательно ознакомьтесь с теми требованиями, которые называются, и вполне возможно, что именно вам и положена подобная помощь.

Как написать заявление о предоставлении жилья детям-сиротам и встать на очередь?

Указ о субсидиях на квартиру пенсионерам и законы для исчисления субсидий на жилье

Порядок предоставления субсидии госслужащим на приобретение жилья

Как получить материальную помощь от государства: куда обратиться за субсидией на жилье?

Особенности получения безналичных жилищных субсидий и что это за государственная помощь?

Приобретение жилья (квартиры) по социальным программам: субсидии молодой семье, обеспечение детей сирот и другие схемы субсидирования