Каков существующий порядок расчета жилищной субсидии военнослужащим на приобретение жилья?
В начале 2014 года в Федеральном Законе № 76-ФЗ «О статусе военнослужащего», принятого в мае 1998 появились нововведения, вносящие поправки, способные разрешить вопрос с жильем для военнослужащих.
Согласно этого документа военные приобрели право на получение субсидии для покупки строящегося либо готового жилья в любой точке России.
При этом отсутствует связь с жилищным фондом Министерства Обороны, то есть не важно – есть свободные квартиры или нет.
Ранее жилье предоставлялось посредством ипотеки на особых условиях, государственного свидетельства на получение квартиры, договора соцнайма и очереди на жилище.
В этой статье поговорим о том, как происходит расчет субсидии на жилье военнослужащим и в каких случаях она вообще положена?
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-93. Это быстро и бесплатно!
Оглавление:
Кто может получить жилищную выплату?
Жилищную выплату может получить каждый военнослужащий, либо уволенные со службы в российской армии в запас, при условии официального признания нуждающимся.
Теперь все военнослужащие, начиная от контрактников, заканчивая офицерами, имеют право на получение жилого помещения до увольнения в запас из Вооруженных Сил.
Напомним, ранее нельзя было уволить военнослужащего, не предоставив ему квартиру, вследствие этого, у Министерства Обороны уходило более сорока миллиардов рублей каждый год.
Военнослужащие получили ряд преимуществ благодаря принятию закона:
- военные имеют право самостоятельно выбирать квартиру, в которой будут жить. Это касается месторасположения самой квартиры (регион, район, этаж), вида недвижимости (дом, участок, квартира).
- Военнослужащий может приобрести жилплощадь больше положенной. Это связано с тем, что в разных регионах России цена жилья отлична и чаще величина субсидии больше стоимости квартиры.
- Если контрактник, прапорщик или офицер выберут квартиру, стоящую больше, чем выделена субсидия, они могут добавить к ней материнский сертификат.
Формула расчета субсидии на приобретение жилья военнослужащим
О – необходимая величина помещения для жилья. Согласно правилам, на многодетную семью приходится самая большая жилплощадь – по восемнадцать квадратов на одного члена семьи. Семейные пары, не имеющие детей, должны обладать собственности на жилье от 42 квадратных метров. Холостякам полагается не менее 33 квадратов.
Норматив может уменьшиться, в следующих случаях:
- Защитник родины или кто-либо из его семьи является собственником жилья.
- По соглашению социального найма на жилье имеют право военный либо его родственники.
- За пять лет, предшествующих представлению документов на выплату, военным была совершена сделка по продаже жилья, либо было произведено отчуждение в результате операции гражданско-правового характера.
С – стоимость одного квадратного метра жилья в РФ.
Этот показатель утверждается Минстроем России, в соответствии со среднерыночной стоимостью жилья в Российской Федерации.
Согласно приказу Министерства РФ от 22 декабря 2016 года № 1003/пр, в первом полугодии 2017 года он будет составлять 37208 рублей. С каждым полугодием планируется повышать эту цифру.
КС – коэффициент, выражающийся в стаже военнослужащего.
Существует несколько групп:
- стаж от десяти до шестнадцати лет – 1, 85;
- от шестнадцати до двадцати лет – 2, 25;
- от двадцати до двадцати одного года – 2,375;
- больше двадцати одного года – 2, 45.
Для тех, кто служит более чем двадцать один год предусмотрено повышение этого показателя на 0,075 за один год службы, однако он не может быть больше, чем 2, 75, а у контрактников не больше 2,375.
Кроме стандартных размеров, некоторым категориям военных предусмотрено увеличение жилплощади на пятнадцать квадратов.
К ним относятся: офицеры, имеющие звания капитан первого ранга, полковник, генерал; командиры войсковых частей, преподаватели на военных кафедрах и в ВУЗах, военнослужащие, имеющие почетные звания РФ, ученые степени и звания.
На сайте Минобороны Российской Федерации с целью упрощения расчета жилищной субсидии для военнослужащих существует калькулятор, способный в считанные секунды высчитать площадь жилого помещения для военнослужащего.
Чтобы рассчитать, необходимо внести в поля число членов семьи, сделать отметку об основании на получение дополнительных квадратных метров, величину стажа.
к оглавлению ↑Порядок расчета жилищной субсидии военнослужащим
Приведем пример расчета субсидии военнослужащим на приобретение жилья для офицера, имеющего выслугу в количестве 15 лет. В семье защитника родины 4 человека. Жилья в собственности у них нет. Согласно расчетам калькулятора, военнослужащий получит порядка пяти миллионов рублей.
Тем, у кого имеется жилье в собственности необходимо произвести проверку, хватает ли размера, сравнимо с нормативами.
Предположим, у семейной пары с двумя детьми в собственности жилплощадь размером 42 метра квадратных. Согласно новым правилам им должно быть предоставлено жилое помещение размером семьдесят два квадрата.
Путем несложного расчета получается, что оставшиеся 30 квадратных метров должны быть получены деньгами.
к оглавлению ↑Что делать дальше?
В соответствии с Федеральным Законом № 76-ФЗ, военнослужащий признается нуждающимся в жилой площади органами исполнительной власти там, где он находится на службе.
Правительством России установлен порядок вынесения такого решения и прописан он в Жилищном Кодексе, пятьдесят первой статье.
В соответствии с 512 постановлением Правительства Российской Федерации, опубликованного в июне 2011 года, требуется предоставить пакет документов:
- справка о проведении сделок за пять лет, предшествовавших заявлению на льготу;
- копия документов о праве на другие льготы;
- справка, подтверждающая срок службы;
- копия документов, содержащих сведения о заключении или расторжении брака;
- выдержка из послужного списка военнослужащего;
- письменное заявление в орган, занимающийся этим вопросом;
- выписка из домовой книги;
- копии паспортов или свидетельств о рождении членов семьи военного.
Рассмотрение документов, как правило, происходит в течение тридцати дней после их подачи.
Форма заявления на перечисление жилищной субсидии военнослужащим.
Форма и образец заполнения рапорта на получение целевого жилищного займа.
к оглавлению ↑Важно знать
Для жен погибших или умерших военнослужащих тоже предусмотрена возможность приобретения жилья по субсидии. Расчет в этом случае производится, учитывая всех членов семьи вместе с военным. Коэффициент КС для такой категории предусмотрен в размере 2,75, независимо от срока службы.
В тех случаях, когда оба супруга являются военнослужащими, величина выплаты удваиваться не будет. Получить наибольшую льготную выплату может член семьи, имеющий большую выслугу лет.
Правительство Российской Федерации ожидает, что такой вид помощи поможет положительно в плане демографии. Ведь на величину напрямую влияет количество членов семьи. Дополнительно это будет стимулировать защитников дольше оставаться на службе в ВС РФ.
к оглавлению ↑Полезное видео
Смотрите видео по теме:
8 (800) 302-76-93 (Москва)
