+7 (499) 653-66-47 Москва +7 (812) 448-61-63 СПб

Порядок предоставления субсидии госслужащим на приобретение жилья

Государство заботится о государственных служащих, и всячески помогает им в социальном плане.

Данные лица могут рассчитывать на хорошую пенсию, зарплату, а также, на помощь в приобретении недвижимости.

Если вы являетесь госслужащим, но ещё не воспользовались субсидией на приобретение жилья, то рекомендую вам ознакомиться с текстом данной статьи для того, чтобы в полной мере воспользоваться своими правами.

В этой статье мы поговорим о том, что из себя представляет субсидия для госслужащих на покупку жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-66-47. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Субсидия госслужащим на приобретение жилья

Как и любое другое действие, которое осуществляется в рамках закона, предоставление жилищных субсидий госслужащим на приобретение жилья является социальной программой, которую поддерживает государство.

Безусловно, такие действия закреплены в законе, а значит, имеют под собой нормативную подоплёку.

Предоставленная государством возможность в получении государственной помощи на приобретение недвижимости закреплена в законодательстве от 2004-го года. 27 июня был принят закон и сразу же вступил в законную силу.

Он имеет наименование «О государственной и гражданской службе в нашей стране» под номером 79. В него была внесена норма, которая подразумевает, что государство может помочь в приобретении недвижимости. Однако, чётких рекомендаций, а также чёткого регулирования в законе не было.

Ситуация изменилась уже в 2009-м году. Именно тогда появилось постановление, в котором говорилось о предоставлении субсидии для госслужащих на приобретение жилья, а также подробно рассказывалось об условиях участия в программе. С этим нормативным актом можете ознакомиться и вы, под номером 63.

Именно основываясь на данных нормативно-правовых актах, вы можете узнать все условия, нюансы и обязанности в процессе получения субсидии на жилье для госслужащих.

Кто имеет право?

Давайте разберёмся с тем, кто имеет право на получение подобной субсидии.

Субъектный состав лиц, которые могут участвовать в данной программе достаточно широк, ведь во благо государства на государственной службе трудятся миллионы людей, которые занимают определённые должности и владеют определёнными специальностями.

Субсидии на жилье госслужащим предоставляются следующим категориям граждан:

  1. Субсидии учителям на приобретение жилья. Несмотря на то, что некоторых госслужащих называют бюджетниками, все же они не являются госслужащими.

    Это значит, что они не могут учесть давать в программе получения государственной помощи на приобретение жилья. Учителя могут получить право на полное приобретение недвижимости по другим программам, но не в этом случае.
  2. Субсидии сотрудникам полиции на приобретение жилья. Что касается сотрудников полиции, то они являются должностными лицами и одновременно сотрудниками правоохранительных органов.

    Такая характеристика автоматически относит их к государственным служащим. Это значит, что они имеют право воспользоваться программой, закреплённой нормативно-правовым актом, указанным выше.

  3. Субсидии врачам на покупку жилья. Вышеуказанные нормативно-правовые акты о субсидирование госслужащих не относятся к врачам.

    Однако, данной категории граждан, как и учителя могут воспользоваться социальной ипотекой. Это значит, что они могут получить займ по выгодной процентной ставке, и оплатить ипотеку и будет гораздо выгоднее, нежели чем ипотека для простых граждан.

  4. Субсидии на жилье ФСИН. Сотрудники федеральной службы исполнения наказаний являются государственными служащими так как осуществляют деятельность в госучреждении, целью которых является исполнение закона.

    Это значит, что данная категория лица относится к государственным служащим и может претендовать на получение вышеуказанной субсидии.

  5. Жилищная субсидия ФСБ. Законодательство ясно говорит о том, что сотрудники прокуратуры, счётной палаты, избирательных комиссий, ФСБ и других правоохранительных органов являются государственными работниками, значит имеют право на участие в программе получения государственной помощи.

    Поэтому, если вы являетесь сотрудником ФСБ, то можете воспользоваться такой государственной привилегией.

Субсидия бюджетникам на приобретение жилья предоставляется при выполнении определенной процедуры. Об этом далее.

Как встать на учет?

Предоставление субсидий на приобретение жилья госслужащим подразумевает выполнение ряда необходимых действий:

  1. В первую очередь необходимо составить заявление, которое будет направлено руководителю федерального государственного учреждения, который и рассматривает все вопросы, связанные с предоставлением господдержки на приобретение жилья.
  2. Заявление должно быть составлено в соответствии с образцом, в нём указывается информация о предыдущих местах работы, А также делается пометка о том, что вы пользуетесь подобные помощью в первый раз. Необходимо будет приложить и ряд документов.
  3. К бумагам в вашем пакете можно отнести:

    • финансово лицевой счёт, его копию;
    • документ, который подтверждает полномочия на приобретение дополнительной площади;
    • выписка из домовой книги;
    • трудовая книжка;
    • свидетельство о вашем браке;
    • документы, подтверждающие вашу личность.

    Необходимо сделать и копии вышеперечисленных бумаг.

  4. Специально созданная комиссия будет рассматривать эти и иные бумаги. В случае особой острой необходимости, комиссия может подать запрос в различные инстанции и выяснить подлинность ваших данных.

    Выносится решение о помещении кандидатуры государственного работника в очередь на предоставление господдержки, или же ему выносится отказ.

    Срок рассмотрения заявки на субсидию на квартиру госслужащим составит два месяца. Как правило, причиной отказа может быть отсутствие какого-либо документа, предоставление неверной информации, получение субсидии ранее.

    Условия предоставления субсидии на жилье бюджетникам

    Помимо того, что вам нужно исполнить все вышеуказанные пункты, вы должны соответствовать ряду условий.

    Субсидии на жилье для бюджетников предоставляются при выполнении таких условий:

    1. Вы должны быть нанимателем жилья по договору социального найма. Это условие для получения господдержки обязательно.
    2. Если всё-таки вы снимаете жильё по договору социального найма у государства, то его площадь не должна быть меньше 15 квадратных метров на одного человека.
    3. Третье условие относится к тому, что если государственный служащий проживает в помещении, которое является нежилым, или же признано аварийным, он имеет право получить меру поддержки.
    4. Получить помощь от государства могут те лица, которые являются государственными работниками и одновременно проживают в общежитии или в коммунальной квартире.
    5. Тоже самое относится к лицам, которые проживают в неизолированных комнатах небольших квартирах.
    6. Если государственный служащий относится к одному из высших рангов в своей отрасли, то он может получить данные субсидии даже в случае, если не соответствует вышеуказанным условиям и требованиям.
      Такая возможность предоставляется с целью мотивации к более эффективной работе, а также как помощь в приобретении жилья.
    7. Если государственный служащий имеет двоих или более детей, то он имеет первостепенное право на получение господдержки.

    Порядок расчета

    Познакомим вас с основным способом расчёта размера предоставленных государством мер поддержки.

    Чтобы рассчитать её размер необходимо взять за основание некоторые расчёты.

    На одного государственного служащего полагается 33 квадратных метра площади как минимум.

    Если семья состоит из двух людей, то эта цифра увеличится до сорока двух квадратов, а если речь идёт от семье из трёх человек и более, то на каждого должно приходиться по 18 квадратных метров.

    К членам семьи приравнивается супруг, дети, родители, а также нетрудоспособные иждивенцы.

    Исходя из количества жильцов рассчитывается площадь, и возможно её увеличение ввиду того, что ожидается пополнение в семье.

    Поправочный коэффициент

    Поправочным коэффициентом называют числовым множитель, значение которого находится в определённом взятом интервале от нуля до единицы.

    Рассчитывается такой коэффициент исходя из возможных колебаний рыночной стоимости.

    Что касается поправочного коэффициента при расчёте субсидий, то за стаж до пяти лет он равен 1,05.

    За стаж до девяти лет в размере 1,1, до 15 лет – 1,2. А за стаж в 20 лет и более в размере полутора процентов.

    Учитывая величину коэффициента, расчёт размера выплат составляется в соответствии со стоимостью жилья за 1 м2.

    При этом берётся среднерыночный показатель, который указывается с учётом данного коэффициента.

    Использование

    Тем, кто намерен получить господдержку необходимо знать, как использовать субсидии на приобретение жилья для бюджетников. Давайте выделим основные цели, на которые может быть направлены подобные денежные средства федерального бюджета.

    В первую очередь это приобретение на правах собственности объекта, который относится к недвижимому имуществу посредством договора купли-продажи. При этом, имущество должно быть жилым и отвечать установленной квадратуре.

    Ко второй цели относится оплата взноса, т.е. паевого платежа, если государственный служащий является участником жилищного кооператива.

    Если государственный служащий строит объект недвижимости, в котором намеревается проживать, то он может оплатить за счёт средств субсидии фронт работы по строительству.

    При этом, важно учитывать тот факт, что выплаты, в соответствии с пунктом 8 статьи 217-й налогового кодекса, которые относятся к субсидированию государственным служащим не облагаются налогом.

    Если государственный служащий использовал для приобретения жилья ипотечный кредит, то средства субсидии могут быть направлены на его частичное или полное погашение.

    Заключение

    Несмотря на то, что многие граждане нашей страны считают, что государственным служащим не стоит давать подобные субсидии на приобретение недвижимого имущества, субсидии продолжают действовать.

    Ими пользуются больше 50 % чиновников, при этом, приобретают жильё для своего проживания. Хочется верить, что в скором времени подобные субсидии будут доступны не только государственным служащим, но и другим категориям работников в нашей стране.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
     
    +7 (499) 653-66-47 (Москва)
    +7 (812) 448-61-63 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2019 Пособие. Гуру