Государственная помощь молодой семье — это субсидия на квартиру! Что нужно для её получения?

Все молодые семьи мечтают иметь собственное жилье. Однако, не всегда обстоятельства складываются так, что возможности совпадают с реальностью.

Именно поэтому, государство, в рамках конкретных программ, которые должны поддерживать молодую семью, предлагают различные субсидии, в том числе на оплату квартиры, которые так или иначе могут помочь молодой семье реализовать свои планы. Узнаем об этом подробнее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-45-56. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Что это такое?

Для начала, мы обратимся к понятию субсидии.

Под субсидией понимают выплаты, которые осуществляются в отношении граждан, за счет государственного бюджета, а также в некоторых случаях, из бюджетов регионов.

Выплаты могут производиться в отношении физических, а также юридических лиц, в зависимости от программы, в которой участвует тот или иной субъект.

Такие меры господдержки безвозмездно передаются гражданам, и могут быть потрачены на определенные цели.

Денежный эквивалент субсидий может быть закреплен соответствующими нормативно-правовыми актами, которые были приняты на федеральном и региональном уровне.
к оглавлению ↑

Что нужно для получения?

Для того, чтобы получить государственную помощь на недвижимость, вам необходимо стать участником той или иной программы, которая позволит вам осуществить данные действия.

Как правило, последний год и региональные и федеральные органы власти заинтересованы в том, чтобы предоставить жилье молодым семьям.

Поэтому если вы являетесь молодой семьей и при этом не имеете собственного угла, то можете принять участие в той или иной программе, которая покажется вам наиболее привлекательной.Вы должны подходить под субъектное описание, изложенное в программе государственной поддержки.

Кроме того, вами должен быть подготовлен определенный пакет документов, который сделает вас полноправными участниками программы.

Однако, для того, чтобы получить субсидию от государства, вам необходимо выполнять другие требования, которые содержатся в нормативных актах.

Например, вы не должны обладать своей собственной жилплощадью, или же, вы можете обладать недвижимостью, но по квадратуре она не должна подходить для проживания семьи из 3-4 человек.

Например, однокомнатная квартира не может считаться идеальным местом проживания семьи с двумя детьми.

Именно поэтому семья, несмотря на наличие собственного жилья, может получить субсидию на расширение площади проживания.

Для того чтобы стать обладателем выплаты из государственного бюджета вам необходимо являться гражданами Российской Федерации, то есть иметь соответствующие гражданство.

Повторное получение меры господдержки возможно, однако, только в ряде конкретных случаях.

Каждая программы подразумевает повторное участие. Существует множество других требований, которые касаются вопросов получения субсидии, однако они предъявляются индивидуально, в зависимости от программы и субъектов, желающих участвовать.

к оглавлению ↑

Размер финансовой помощи

Если предстоит покупка недвижимости, вам может пригодится субсидия, которую предлагает государство.

Однако, прежде чем обратиться за государственной поддержкой на федеральном уровне, обязательно изучите предложения, которые указаны в вашем регионе.

Выберите для себя наиболее привлекательный вариант, и только после этого начинайте заниматься сбором документов.

Жилищная субсидия представляют собой помощь гражданам, которая осуществляется в виде денежной выплаты, на которую можно реализовать свое право на покупку квартиры.

Субсидия может суммироваться с другими, например с сертификатом на материнский капитал.

Получить такую государственную помощь имеет право:

Сумма госпомощи может варьироваться, в зависимости от того, какие на данный момент действуют нормативно-правовые акты, а также, используется индивидуальный подход. Многих интересует вопрос, как начисляется субсидия.

Государство предлагает выплатить от 30 до 40% от стоимости жилья.

При этом, некоторые категории граждан, могут рассчитывать на оплату суммы до 70% от общей стоимости приобретаемого ими объекта.
к оглавлению ↑

Положена ли на съемную квартиру?

Многим покажется это странным, но на сегодняшний день есть возможность получить субсидию на аренду жилья.

Подобная возможность появилась в результате того, что усилилось внутренняя миграция населения.

А значит, у граждан появилась потребность где-то жить, и необходима материальная помощь за это.

Данная государственная помощь предоставляется для того, чтобы улучшить жилищно-коммунальные услуги гражданам.

Люди получают выплаты в денежном размере, которые могут потратить на оплату аренды жилого помещения.

Однако, для того, чтобы стать участником такой программы, необходимо соответствовать ряду условий. Например, такие льготы предоставляются только тем арендаторам, которые проживают в помещении только в полном семейном составе.

Однако, в любом законе есть исключения. Здесь они относятся к тем гражданам, которые служат в армии, в течение долгого времени были признаны отсутствующими, проходят принудительное лечение, так далее. За этих граждан субсидии могут получать их родственники.

Коэффициент субсидии устанавливается индивидуально, но как правило, арендаторы могут получить скидку на ежемесячные платежи в размере от 30 до 40%. В ряде ситуаций, если речь идет не о городском, о сельском жилье, скидка может составить все 70%.

Существуют конкретные рамки и в регионах сумма помощи составит от полутора до двух миллионов рублей, а в городах федерального значения – до четырех миллионов.

Решение о сумме будет принято на основании потребностей и индивидуальных возможностей каждой семьи.

к оглавлению ↑

Выплата на 2 квартиры

Многих интересует вопрос, можно ли получить помощь от государства для приобретения двух квартир.

К сожалению, такая возможность не предоставляется ввиду того, что это будет прямо противоречить закону.

Задача законодательства, а именно нашего государства, это обеспечить жильем всех нуждающихся. Если вы приобретаете в собственность вторую недвижимость, это значит, что вы уже не относитесь к категории нуждающихся, и поэтому можете самостоятельно копить на приобретение второго жилья.

Тоже самое касается ситуации, когда речь идет о субсидиях на коммунальные услуги. Вы можете получить скидку на оплату услуг ЖКХ только в рамках одного жилья.

к оглавлению ↑

Помощь после покупки квартиры

После того, как вы приобрели квартиру, вы также можете воспользоваться государственными услугами. Например, государство предоставляет гражданам скидки на оплату услуг ЖКХ.

Правда, получить их может только определенная категория граждан:

  • многодетные семьи;
  • инвалиды;
  • ветераны;
  • пенсионеры;
  • собственники жилых помещений;
  • лица, которые пользуются жильем из государственного фонда;
  • наниматели квартир и так далее.

Согласно постановлению правительства номер 541, максимальная доля расходов на услуги ЖКХ не должна составлять более 22% от общей стоимости доходов семьи. Существуют как федеральные, так и региональные программы, которые помогают гражданам оплачивать услуги ЖКХ.

Решите, какая из программа наиболее выгодна для вас.

Каждый регион устанавливает индивидуальные льготы суммы субсидии на подобные привилегии.
к оглавлению ↑

Оформление на подаренную квартиру

Многих интересует вопрос, сохраняется ли субсидия по оплате услуг ЖКХ на подаренную квартиру?

Такая субсидия прикрепляется не к конкретному жилью, а конкретным гражданам, проживающим в нем.

Всё зависит от того, будет ли проживать и владеть этой недвижимостью лицо, которое получило субсидию.

Если да, то за квартирой сохраняется возможность оплачивать лишь часть коммунальных услуг.

Если лицо выселяют из квартиры, оно само отказывается от прописки, или же попросту дарит недвижимость другому лицу, не оставляя себе доли, то право на субсидию автоматически утрачивается.

к оглавлению ↑

Если квартира приватизирована

Если вы хотите получить субсидию на оплату услуг ЖКХ, и при этом считаете, что она не полагается гражданам, которые проживают в приватизированной квартире, то глубоко ошибаетесь.

Не важно, приватизирована квартира или нет. На самом деле, скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг полагается в любом случае субъекту, вне зависимости от того, какой статус имеет его жилье.

В данном вопросе, скорее имеет место быть разница в аренде, или владении недвижимостью на праве собственности.
к оглавлению ↑

Квартира от застройщика

Условия сегодняшнего экономического кризиса практически не позволяют гражданам самостоятельно накопить на квартиру. Поэтому, люди пользуются субсидиями.

Однако, покупать жилье на вторичном рынке, с уже готовым черновым или косметическим ремонтом, слишком дорого и обременительно.

Также дорого покупать недвижимость, которая уже сдана в эксплуатацию.

Если граждане хотят прилично сэкономить, они могут стать обладателями жилья, приобретая ему на прямую от застройщика.

Конечно, для того, чтобы стать полноправным хозяином квартиры своей мечты, необходимо следовать и ряду условий:

  1. Во-первых, недвижимость, находящаяся на этапе строительства должна быть достроена ровно на 70% и выше. Только в этом случае возможно финансирование за счёт бюджета.
  2. Второе, но не менее важное условие заключается в том, что фирма застройщик должна быть готова работать с субсидией, и имела лицензию на строительство жилья. Многие фирмы отказываются от сотрудничества с государственными органами ввиду того, что субсидии перечисляются далеко не сразу, а фирма нуждается в финансировании сразу же по факту продажи недвижимости.
Сложив все эти факторы воедино вы получите для себя идеальную формулу приобретения новой недвижимости.
к оглавлению ↑

Как начисляются денежные средства?

  1. Для того, чтобы стать обладателем субсидии, в первую очередь вам необходимо найти соответствующую программу. Как только вы нашли то, что является для вас хорошим предложением, можно перейти к следующему шагу.
  2. Соберите определенный пакет документов, в который войдет в первую очередь договор купли-продажи будущей недвижимости, если же его нет, это просто встаньте в очередь.
  3. Вы должны соответствовать всем условиям, которые запрашивает от вас та или иная программа.
  4. Далее, как только очередь подойдет к вам, вас оповестят. На этот момент вы должны уже найти недвижимость, которая будет отвечать всем вашим требованиям.
  5. После того, как вы предоставили документы, которые относятся к недвижимости, договор купли-продажи, а также иные бумаги, которые затребует государственный орган, они будут рассмотрены специальной комиссией.
  6. Если ваша кандидатура будет одобрена, то вы сможете стать обладателем субсидии и на прямую перечислить ее застройщику или продавцу. Остальную сумму вы должны заплатить из собственного кармана.

    При этом, способ расчёта должен быть указан в вашем договоре купли-продажи, и закрепляться возможность расчета методом субсидии.

    Продавец должен быть также согласен с подробным расчетом, в том числе сумма субсидии будет перечислена на счет продавца в указанные сроки, как правило они составляют не больше одного месяца, то есть тридцати календарных дней.

к оглавлению ↑

Заключение

Если у вас имеются права на ту или иную субсидию, то поспешите воспользоваться ей. Возможно, в скором будущем вы станете обладателем собственного жилья, или получите весомые скидки на приобретение недвижимости.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-45-56 (Москва)
+7 (812) 425-14-67 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментариев: 2
  1. Олег:

    В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ о предоставлении субсидии на оплату ЖКУ, правом обращения за ней наделены ответственные квартиросъемщики (соцнайм) или же собственники жилых помещений.

  2. Василий Петров:

    Если квартира приватизирована на дочь, пенсионер прописан в квартире один, положена ему субсидия?

Добавить комментарий