Порядок предоставления жилищных субсидий: основания и размер, а также очередь на социальное жилье

У некоторых категорий граждан часто возникают сложности при оплате коммунальных услуг. Попросту не хватает денег. В этом случае на помощь может прийти государство, которое выделяет недостающую сумму.

Можно также с помощью государства улучшить и жилищные условия, вкладывая и собственные в покупку жилья собственные средства и государственную помощь, так называемую субсидию.

О том, что такое очередь на социальное жилье и как осуществляется предоставление субсидий на приобретение жилья, поговорим в этом материале.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-45-56. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Безвозмездная финансовая помощь для приобретения или строительства жилья

Для начала разберемся, что такое жилищные субсидии: основания, размер и порядок предоставления этих социальных выплат.

Предоставление субсидий означает государственную поддержку, материальную помощь, которая может быть денежной или натуральной. Получателем субсидии может быть, как физическое, так и юридическое лицо.

По своей сути, субсидия – это долевое участие государства в их расходах. Она имеет целевой характер, то есть денежные средства выделяются только на заявленные цели.

Гражданам государственная помощь может быть предоставлена для оплаты коммунальных услуг или на приобретение жилья. В нашей статье речь больше пойдет о жилищных субсидиях на покупку жилища, чем о предоставлении соцжилья.

Внимание! Предоставление субсидий государством происходит безвозмездно, возвращать их не нужно.

Однако, если они потрачены не по назначению, то государство потребует возврат средств со всеми вытекающими отсюда последствиями. Проще говоря, в дальнейшем на помощь со стороны государственных органов можно не рассчитывать.

к оглавлению ↑

Порядок предоставления

Порядок предоставления достаточно прост. Начнем с того, что рассмотрим, кому полагается жилищная субсидия.

На государственную поддержку могут рассчитывать следующие категории граждан:

  1. Молодые семьи. При этом, как с детьми, так и без них. Возраст супругов должен не превышать 35 лет.

    Если в семье есть дети, то средства, выделенные на приобретение квартиры или дома, не превышают 35% от стоимости жилища. Если детей нет, то 30 процентов.

    Условия предоставления зависят от того, в каком регионе проживают молодые люди. В ряде случаев возможно даже полное возмещение затраченных на покупку денег.

  2. Военнослужащие, госслужащие. Предоставляется работникам силовых ведомств, государственного аппарата. Кроме того, возможна полная оплата стоимости недвижимости, получение субсидии и после выхода на пенсию.
  3. Переселенцы с Крайнего Севера и районов, к нему приравненных. Субсидия выделяется лицам, которые прожили в указанных районах не менее 15 лет.

    Квартира очередникам положена в порядке очереди после постановки на учет. Размер выплаты в каждом регионе свой.

  4. Ветераны ВОВ, инвалиды. 100% оплата приобретаемого жилья.

На этом список льготников не исчерпывается. Поскольку по решению местных органов к ним могут быть причислены многодетные семьи, которые в установленном порядке признаны малообеспеченными, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, лица, принимавшие участие в боевых действиях и ряд других категорий граждан.

Больше информации о том, кому положена субсидия на жилье, мы предоставили здесь.

Выделением субсидий в основном занимаются местные органы, как на уровне регионов, так местных органов самоуправления, мэрий, поселковых советов и т. д.

Поэтому в категорию лиц, претендующих на господдержку, входят еще такие граждане:

  1. Молодые специалисты, которые живут в сельской местности.
  2. Многодетные семьи, возраст детей до 18 лет или до 23. Если они учатся или проходят срочную воинскую службу.
  3. Дети-сироты, оставшиеся без попечения.
  4. Стоящие в очереди на улучшение жилищных условий малообеспеченные граждане.

Для получения субсидии нужно обратиться в орган местного самоуправления. Если семья молодая, т. е. возраст супругов не более 30 – 35 лет, то стоит стать участником федеральной программы «Жилище».

В ней существует подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье». В ее рамках и происходит субсидирование таких семей.

Остальным придется обращаться в Жилищный комитет, к примеру, мэрии, встать на очередь, затем подать заявление по установленной форме на предоставление субсидии. Распределением занимается специальная комиссия.

О том, куда различным категориям населения нужно обращаться за субсидией на жилье, мы рассказывали в отдельной публикации.

Внимание! Субсидия выделяется только один раз.

К заявлению прилагается пакет документов:

  1. Паспорта, свидетельства: о браке, о рождении детей, копии всех этих документов.
  2. Правоустанавливающие документы, если в собственности есть жилая недвижимость.
  3. Если собственности нет, то справка о нанимаемом жилье.
  4. Справка о площади занимаемого жилья.
  5. Справку о доходах.
  6. Обо всех проживающих на занимаемой площади.
к оглавлению ↑

Размер субсидии

Денежные средства, предоставляемые государством в качестве помощи по приобретению жилья, рассчитываются, исходя из средней (рыночной) стоимости одного кв. м. в регионе и социальной нормы полагающегося на одного человека жилой площади.

От полученной суммы субсидия составит:

  • нет детей – 30%;
  • есть – 35%.

К примеру, при стоимости квартиры 1000000, то человеку будет предоставлены денежные средства в размере 300 или 350 тысяч рублей.

Нормы жилой площади:

  • молодая семья из двух человек (либо только супруги, либо родитель плюс ребенок) – 42 кв. м.;
  • если в семье больше трех человек, то на одного жильца полагается не менее 18 квадратных метров.
к оглавлению ↑

Процесс оформления

Сначала человек, желающий получить госпомощь, встает на учет в Жилищный комитет местного органа управления. Затем он пишет заявление на предоставление ему субсидии.

Комиссия, например, мэрии, рассматривает его просьбу и выносит решение. Если оно положительное, то на гражданина оформляется жилищный сертификат. Если – нет, то он получает письменный отказ с объяснением. почему ему отказали.Порядок выплаты

Важно! Деньги на руки не выдаются.

Они перечисляются в банк, принимающий участие в программе «Жилище», в который обратился получатель.

Субсидию нужно использовать в течение 6 месяцев с момента получения. Если в указанный срок не успел, то придется ее переоформлять.

к оглавлению ↑

Субсидии очередникам

Как мы уже говорили, что люди, стоящие в очереди на получение жилья, вправе претендовать на получение поддержки от государства.

Воспользоваться его помощью можно:

  1. Если на каждого из членов семьи приходится меньше чем 15 метров площади.
  2. Жилище не соответствует предъявляемым требованиям.
  3. Квартира коммунальная.
  4. Общежитие.
  5. Несколько семей в одной квартире с неизолированными комнатами или однокомнатной.
  6. Один из проживающих тяжело болен. Заболевание относится к перечню, установленному Правительством.

Человек, желающий получить субсидию, подает заявление в Жилищный комитет, где он состоит на учете.

После рассмотрения его просьбы комиссией он получит или сертификат, с которым обратится в банк, участвующий в госпрограмме, или мотивированный отказ.

к оглавлению ↑

Очередь на соцжилье

Очередь на получение субсидии это, собственно, очередь на получение денег. То есть после того, как человек получит жилищный сертификат, его ставят в очередь на перечисление денежных средств в банк.

А сколько он простоит в ней, зависит от количества очередников, от региона, в котором оформлена субсидия. Если субъект федерации достаточно богат, то стоять придется недолго.

Справка: Если с финансированием в регионе не очень, то ожидание безвозмездной субсидии на приобретение жилья может затянуться.
к оглавлению ↑

Полезное видео

Более подробно о том, как встать в очередь на социальное жилье вы можете узнать из видео ниже:

Заключение

В нашей стране жилищный вопрос всегда стоял остро. Поэтому грех не воспользоваться помощью от государства, и приобрести жилье по субсидии для очередников, тем более что помощь эта оказывается безвозмездно.

Оформляя подобную субсидию, необходимо соблюдать все условия, следовать установленным правилам, и, самое главное, распорядиться полученными средствами по назначению. В противном случае о поддержке государства можно забыть.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-45-56 (Москва)
+7 (812) 425-14-67 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Нет комментариев

Добавить комментарий