На каких условиях можно получить субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий?

В настоящее время каждый второй человек сталкивался с вопросом субсидии на собственном опыте, через знакомых. Процедура получения такой программы действительно существует, но имеет определенные тонкости, которые важно знать перед началом процесса.

От каждого элемента данного процесса зависит главный, окончательный этап. О том, что из себя представляет жилищная субсидия на улучшение жилищных условий, мы расскажем в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-45-56. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий

Следует заметить, что субсидии на улучшение жилищных условий можно уверенно назвать чуть ни единственным способом, с помощью которого можно изменить условия жилья той или другой категории граждан (кому положена субсидия на квартиру?). Сейчас не каждый имеет возможность самостоятельно приобрести жилье, поэтому можно рассчитывать на помощь от государства.

Каждый вид субсидии является единоразовым, а также безвозмездным. Получение субсидии возможно в определенный период времени, а после этого документы на предоставлении программы помощи от государства автоматически аннулируются.

Но, каждое лицо имеет право снова собрать пакет документов, обратится в соответственные органы за помощью материального характера в виде безвозмездных субсидий.

В зависимости от категории населения, которому предоставляется помощь, субсидию можно поделить:

  1. Субсидии на улучшение условий жилья для молодой семьи, если возраст одного из супруга не превышает тридцати пяти.
  2. Семьи с несколькими детьми — многодетные.
  3. Инвалиды, а также дети-сироты.
  4. Ветераны, инвалиды ВОВ, члены их семей.
  5. Военнослужащие.
  6. Личности, которые пострадали от чрезвычайных ситуаций, а в частности от пожара, глобальных катастроф, наводнения.
  7. Граждане, находящиеся на государственной службе.
Помимо субсидий для молодой семьи, на денежную помощь могут рассчитывать на помощь те лица, кто проживает в помещениях муниципального характера на основании договора.

Кроме того, использовать право на безвозмездную субсидию могут все с возможностью выкупа.

к оглавлению ↑

Размер выплат

В разных регионах размер положенной площади может значительно отличатся, поэтому данный факт не стоит забывать. Программы федерального характера отличаются некоторыми нюансами.

Для многодетных семей, где дети не достигли 23 лет или учатся, отведены специальные программы. Право на получение помощи имеют все, кто официально зарегистрирован и находится на учете.

Кроме того, размер помощи не должен превышать 30% от полной стоимости выбранного жилья. Это важный фактор, по которому и осуществляется программа.

При расчете размера учитываются следующие моменты:

  • размер стоимости жилья в том или другом регионе;
  • количество членов;
  • наличие прав на, те или другие дополнительные льготы;
  • размер площади, которая в настоящий момент занимается семьей;
  • условия проживания;
  • другие.

Размер в точной цифре определяется на основании специальных формул, а также количества лет, на протяжении которых лицо стоит на очереди по улучшению жилья.

Если человек пребывает на очереди один год – 10%, 2 года-30%, 3 года – 51%, 4 года – 65%, 5 лет и больше – 70%. Такие цифры используются для жителей Москвы.
к оглавлению ↑

Как получить: пошаговая инструкция

Перед тем, как начать процесс, достаточно важно знать тонкости каждого момента, в том числе порядок оформления документов.

Чтобы оформить льготное финансирование , следует правильно пройти всю процедуру регистрации, постановки на учет в органах муниципальной власти.

Те лица, которые не стоят на учете, не смогут претендовать на помощь от государства.

Уполномоченные органы ведут специальный учет, на котором есть граждане, требующие улучшения жилищных условий. В каждом регионе существует управление социальной защиты, куда и подаются документы.

Указанный орган выполняет такие функции:

  1. Формирует полную очередь лиц – претендентов на увеличение, улучшение жилищных условий.
  2. Определяет наличие права на получение помощи от государства для той или другой категории лиц в соответствии с законодательством, которое действует.

Оформление, постановка на очередь осуществляется после подачи заявления, в котором указываются следующие моменты:

  • состояние жилья на текущий момент;
  • точное время, на протяжении которого лицо проживает на указанной площади;
  • существующие льготы на данный момент, другое.
Вместе с этим заявлением стоит в обязательном порядке предоставить дополнительные документы, чтобы назначить специальную комиссию, которая будет фиксировать состояние жилья в настоящее время, в результате чего примет решение о том, чтобы отказать или предоставить помощь для улучшения условий проживания.

Документы:

  1. План жилой площади, который выдается работниками местного бюро технической инвентаризации.
  2. Документ, который подтвердит факт отсутствия в собственности той или другой недвижимости.
  3. Удостоверение личности, а также справка с количеством проживающих граждан. В случае наличия детей стоит предоставить соответственные свидетельства о их рождении.
  4. Справка об инвалидности (если лицо относится к такой категории граждан или входит в состав семьи, где есть инвалид).
  5. Акт, по которому была проведена сверка оплаты коммунальных услуг.

Подробнее о том, как получить субсидию на жилье, куда обратиться и какие документы предоставить, рассказано здесь.

к оглавлению ↑

Оформление заявления

Оформление такого документа можно сделать непосредственно в органе социальной защиты. Бланк такого заявления есть возможность взять у работников отдела, а также найти на официальном ресурсе.

В заявлении указываются точные сведенья относительно места проживания, условий, а также причины их улучшения. Заявление стоит заполнять только той формы, которая утверждена законодательством, ведь в противном случае оно не будет действительным.

Итак, в заявлении стоит указать такие данные:

  1. Адрес, ФИО.
  2. Место регистрации, точный адрес.
  3. № договора социального найма (если такой есть).
  4. Количество лиц, кто еще проживает в этом помещении, комнате.
  5. № решения, по которому семья была принята на учет по улучшению условий.

К заявлению прилагаются копии всех документов, в том числе удостоверяющих личность, свидетельства о рождении, копия договора социального найма, копия решения о постановке на учет.

к оглавлению ↑

Дополнительные советы и предупреждения

Итак, в том случае, если комиссия признала лицо как такое, что нуждается в улучшении условий проживания, находится на очереди на протяжении нескольких лет, не стоит спешить со следующими действиями. Для начала специалисты рекомендуют все тщательно продумать, рассчитать возможности, а также сопоставить их с установленными размерами пособия, которое полагается.

Дело в том, что в случае пребывания на учете около 10 лет, то есть шанс получить помощь в размере 59% от стоимости жилья. Это говорит о том, что ту разницу, которая есть между стоимостью жилья, а также предоставляемой субсидией, придется самостоятельно выплачивать.

Есть риск и того, что при покупке жилья нужно будет ограничится только той суммой, которую предоставит субсидия, в результате чего следует обратить внимание на вторичный рынок, а также жилье не в пределах города.

Еще один нюанс заключается в том, чтобы квадратура будущей квартиры должна быть немного меньше установленной социальной нормы площади жилья. Другими словами, на каждого члена семьи рассчитано не меньше 16 квадратных метров.

Субсидия предоставляется из расчета восемнадцать квадратных метров общей квадратуры на человека. Но важно понимать, что даже в том случае, если не все пособие было потрачено, остаток суммы не может быть использованным, так как он будет возвращен в бюджет государства.

Также, если в то время, когда вы будете ожидать ответа или назначения субсидии, будет проведена покупка квартиры, комнаты вами или членами семьи, данный момент обязательно будет учтен при определении размера общего пособия.

Есть и другие моменты, которые отличаются особенностями. Следует понимать, что законодательство устроено так, что польза от него исключительно для тех лиц, которые могут в нем правильно разобраться.

Другими словами, молодая мама ограничена риском не узнать о многих льготах, в том числе и о праве на улучшение условий жилья. Социальная программа сделана именно для того, чтобы каждый гражданин получил возможность достойно жить. В первую очередь такая помощь предоставляется тем, кто не имеет собственного жилья или живет в условиях, которые трудно отнести к нормальным.

Специалисты в области юриспруденции настоятельно рекомендуют, сначала ознакомится со всеми условиями предоставления субсидии, а только после этого принимать решение. Дело все в том, что в таком случае вы устраняете риск бесполезного сбора необходимых документов.

Очень важно помнить о возрастной категории, ведь если возраст членов семьи выше 35 лет, даже не стоит обращаться за подобной помощью, ведь в ответ, так или иначе, будет негативный результат. Эти подводные камни являются общей информацией, ознакомиться с которой есть возможность у каждого.

Учитывая информацию, которая изложена выше, можно уверенно делать вывод о том, что получить помощь от государства можно, но при этом достаточно важно учитывать все тонкости такого процесса, а также нюансы.

Прежде всего, следует ознакомится с общей процедурой, стоять на специальном учете на протяжении, как минимум 5 лет, а только после данного срока начинать первые шаги по подаче документов на субсидию. Также, нужно быть готовым к тому, что можно получить отказ, в результате чего набраться терпения для следующей подачи документации.

Такие тонкие моменты, с одной стороны, очень маленькие, но стоит серьезно к ним отнестись. Ведь именно от того, как вы сделаете и пройдете каждый этап, зависит окончательный результат, а именно предоставление государством помощи для того, чтобы гражданин мог улучшить свои жилищные условия.

При последовательном соблюдении каждого этапа, учитывая все законодательные нормы, государство непременно учтет все важные факторы и оформит субсидию, а такой момент только положительный, не может не радовать.

Что касается субсидии на квартирный и капитальный ремонт, то несмотря на то, что, казалось бы, это относится к улучшению жилищных условий, государственная финансовая поддержка на эти сферы не распространяется.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-45-56 (Москва)
+7 (812) 425-14-67 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментариев: 4
  1. Леонид Степанов:

    Живём по договору найма в муниципальном жилье,состояние непригодное для проживания.Какую помощь можно получить?

    • илья осипов:

      Здравствуйте! Сейчас не каждый имеет возможность самостоятельно приобрести жилье, поэтому можно рассчитывать на помощь от государства. Помимо субсидий на улучшение жилищных условий для молодой семьи, денежную помощь могут рассчитывать на помощь те лица, кто проживает в помещениях муниципального характера на основании договора.

    • вера созонова:

      Здравствуйте!Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Как следует из пункта 1, части 2, статьи 57 ЖК РФ, «вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат».. Удачи вам!

    • Олег:

      Следует все же уточнить, что это договор социального найма, раз собственник жилья муниципалитет. Жаль, что вы еще и не указали регион проживания, тем не менее. если ваше жилье официально признано непригодным, то вас обязаны:
      а) расселить, как минимум, в маневренный фонд, в зависимости от состояния — может оно аварийное или степень непргодности крайняя;
      б) поставить в очередь на улучшение жилищных условий, причем в самую первую.
      При необходимости, за защитой своих прав вы можете обратиться в надзорные инстанции (прокуратуру).

Добавить комментарий